粉絲團
持有9年 都更豪宅「元大栢悅」 9樓每坪212萬元轉手
都更豪宅「元大栢悅」，知名住戶包含國民黨榮譽主席連戰等。（記者徐義平攝）
曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」，9樓其中1戶有最新揭露實價，2021年11月時，該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手，對比2012年當時取得總價2.94萬元，相當於打了79折、換句話說，折價逾21%轉手。
房產業者指出，該戶豪宅交易時間點是落在2年前，也就是2021年11月，不過，卻直到2024年才揭露，從交易到揭露有著將近2年的時間落差。
每坪仍站穩200萬單價
根據台北市實價網最新揭露，9樓之1戶的坪數131.56坪（包括2車位、約26.58坪），扣除車位坪數與900萬元價格，拆算每坪單價約212.1萬元，單價仍維持在每坪200萬元以上。
高力國際業主代表服務部董事表示，敦南商圈豪宅受到區位、都更題材帶動，再加上稀缺特性，價格屢創新高。周邊都更題材包括，寶豐隆金融大樓即將在兩年後完工、皇翔擔任實施者的敦南SOGO已開始都更程序、神旺飯店重建案、國泰起家厝的敦南霖園，都可望帶動商圈行情上衝。目前新案行情也每坪單價均200萬行情，豪宅也以每坪250萬元作為低標，比價效果下，連「國泰一品大廈」都成交150萬，可見中古豪宅仍具魅力。
房產業者表示，該都更豪宅知名住戶包含國民黨榮譽主席連戰、韓風整形診所執行長徐洵平、華新科技董事長焦佑衡、全球一動董事長何薇玲，以及歌手蔡幸娟等人。不過，連戰已將「元大栢悅」產權贈與給女兒連詠心。
-
有圖！新北老市場重生新曙光 這一精華區老市場將改建34層摩天大樓
為改善民有市場老舊、攤住混居及公共安全隱患等問題，新北市政府自2023年3月31日起推動「民有市場活化再生專案計畫」，鼓勵市場用地加速都市更...〈more〉
-
從機場到霧峰！台中下一條黃金捷運線出爐 這些地段受惠
台中市政府捷運工程局近日勘查機場捷運（橘線）沿線查，針對站點選址、路線規劃、周邊環境及施工條件進行全面評估，台中市政府捷運工程局局長蘇瑞文指...〈more〉
-
大型農地違建亂象 桃市府預告下波鎖定高風險違規場所
過去1個半月桃園建築管理處拆除了10處大型農地違建，面積超過1萬1,100平方公尺，相當於28座籃球場。這一批拆除的違建有大園3件、平鎮2件...〈more〉
-
台中三大商圈成建商戰場 新案飆出近8字頭紀錄
台中「南公益」與「北崇德」向來是美食餐廳競爭激烈的一級戰區，而近年因舉辦聖誕村與市集活動竄起的「勤美商圈」也迅速躋身其中，近期建商相繼插旗於...〈more〉
-
新竹逾期繼承登記今起公告 超過5400筆不動產恐遭標售
新竹縣114年度逾期未辦繼承登記的不動產將今起進行公告，公告期至6月30日止，為期3個月，今年度公告案件包括576位被繼承人、5461筆土地...〈more〉