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80幾歲老媽媽終於等到都更 蘆洲5棟老屋拿30%獎勵蓋起大樓
新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案，現況為5棟1~2層樓老舊建物。(圖/新北市政府提供)
新北市簡易都更再多1案！新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案，近日核准簡易都更，未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓，改善整體環境並留設人行空間，所有權人們已經非常期待入住新家！
新北市的「簡易都更」，只要屋齡30年以上老舊建物投影面積達基地面積一半以上即可提出申請，透過爭取建築配置、規模與時程獎勵，最高可取得30%容積獎勵。而相較一般都更程序，簡易都更提供較具彈性快速的選擇，並透過退縮人行空間與規劃植栽方式，達到行人友善通行與環境景觀改善目標。
這次核定的簡易都更案位於蘆洲集賢路上，基地面積約602.75坪，現況為5棟1-2層樓老舊建物，其中一位所有權人鄭媽媽已高齡80多歲，為了讓鄭媽媽儘快住進新家，住戶們共同討論後決定申請簡易都更，透過簡易程序加速本案進行，並取得30%容積獎勵適用認定，預計更新為124戶的2棟13層樓集合住宅大樓。
新北市都市更新處處長林炳勲表示，市府為協助危險建物重建，提出多元都更方案，民眾可依個別社區基地條件、整合程度選擇適合的方案，截至今年3月底多元都更已核准940案，其中自侯市長上任後核准量為790案，為過去20年的5.26倍。該案簡易都更案鄰近捷運徐匯中學站，交通機能優越，且徐匯中學站周邊半徑500公尺範圍內已有5案多元都更案件，不只改善重要交通節點環境景觀，也透過都更留設舒適人行步道，強化整體公益性。
新北市蘆洲區集賢路簡易都更案未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓。(圖/新北市政府
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