80幾歲老媽媽終於等到都更 蘆洲5棟老屋拿30%獎勵蓋起大樓
新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案,現況為5棟1~2層樓老舊建物。(圖/新北市政府提供)
新北市簡易都更再多1案!新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案,近日核准簡易都更,未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓,改善整體環境並留設人行空間,所有權人們已經非常期待入住新家!
新北市的「簡易都更」,只要屋齡30年以上老舊建物投影面積達基地面積一半以上即可提出申請,透過爭取建築配置、規模與時程獎勵,最高可取得30%容積獎勵。而相較一般都更程序,簡易都更提供較具彈性快速的選擇,並透過退縮人行空間與規劃植栽方式,達到行人友善通行與環境景觀改善目標。
這次核定的簡易都更案位於蘆洲集賢路上,基地面積約602.75坪,現況為5棟1-2層樓老舊建物,其中一位所有權人鄭媽媽已高齡80多歲,為了讓鄭媽媽儘快住進新家,住戶們共同討論後決定申請簡易都更,透過簡易程序加速本案進行,並取得30%容積獎勵適用認定,預計更新為124戶的2棟13層樓集合住宅大樓。
新北市都市更新處處長林炳勲表示,市府為協助危險建物重建,提出多元都更方案,民眾可依個別社區基地條件、整合程度選擇適合的方案,截至今年3月底多元都更已核准940案,其中自侯市長上任後核准量為790案,為過去20年的5.26倍。該案簡易都更案鄰近捷運徐匯中學站,交通機能優越,且徐匯中學站周邊半徑500公尺範圍內已有5案多元都更案件,不只改善重要交通節點環境景觀,也透過都更留設舒適人行步道,強化整體公益性。
新北市蘆洲區集賢路簡易都更案未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓。(圖/新北市政府
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