大林蒲遷村逾94%同意遷村方案 從優補償遷村經費提高到800億
大林蒲遷村自今(113)年2月底起,針對遷村範圍內土地與房屋所有權人,分批辦理63場遷村方案選擇意願調查,目前已進行超過50場,目前鄉親繳回的意願書中,有高達9成4選擇同意遷村方案。(圖:高市府提供)
大林蒲遷村112年底行政院核定經費由589億元提高至800億元,且自今(113)年2月底起,針對遷村範圍內土地與房屋所有權人,分批辦理63場遷村方案選擇意願調查,目前已進行超過50場,目前鄉親繳回的意願書中,有高達9成4選擇同意遷村方案。
高雄市政府將持續辦理遷村方案選擇調查,對於尚未完成或未繳回方案選擇的鄉親,也會由專人一一拜訪協助說明,完成調查。
高市府指出,大林蒲遷村政府從優補償,提高地上物全新重建價格補償費、放寬土地一坪換一坪資格、新增加速搬遷獎勵金每屋30萬元、協力造屋方案及無自有住宅者安置輔助等費用,且針對農民、漁民、攤商、經濟弱勢者等不同族群從優補償與補貼。
以大林蒲住商區土地持有面積平均約23坪,市價每坪約9萬元計,目前安置地住宅區土地市價已達每坪40萬元,住商區地主一坪換一坪後,土地價值平均約可增加713萬元,至於農業區、公保地,經過市府的極力爭取,也將以市價的1.4倍優惠條件補償,較一般公共工程以市價補償高出甚多,其中農業區還可以選擇與高坪特定區的住宅區跨區區段徵收,選擇分回住宅區。
專案辦公室說明,鄉親擔心建物重建成本於遷村時會再提高,現行建築物補償試算單價是市府 112 洽詢六大公會重新評定的全新重建價格,實際遷村時將再按物價指數調整,足夠蓋回原建坪、原材質的建築物。
以鋼筋混泥土造3層樓建築為例,每坪補償11.4萬元,加計以封版點交方式拆遷的20%拆遷獎勵金2.28萬元,以及至113年4月的營建物價調整率1.08%,合計13.83萬元,略高於目前市場行情價每坪13.5萬元,後續會再依營建物價指數變動持續調整。市府也特別委託高雄市建築師公會成立協力造屋平台,派駐建築師提供建屋諮詢,未來將再協助媒合建築師、營造廠,並且輔助查驗,讓民眾輕鬆蓋新屋。
高市府指出,因遷村將攸關居民的權益,市府會持續積極溝通,期待居民都能在充分了解正確遷村資訊後,選擇最適合自己的方案,也再次提醒方案選擇調查將於 5 月 16 日告一段落,請尚未選填方案的所有權人儘速保握最後的場次參加。
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