備戰淨零 大台中不動產開發公會：積極迎接挑戰

大台中不動產開發公會理事長王至亮(右)、常務監事林水龍(左)表示，建築界將積極迎接淨零。

全球都朝向2050淨零碳排目標前進，520新政府上任在即也不例外，而屬於高碳排產業的建築營造業已磨刀霍霍，大台中不動產開發公會理事長王至亮欲建請新執政團隊，能夠以「鼓勵」的方式來達到減碳目標，像是提供優惠貸款或抵稅獎勵等，以利加速邁向2050淨零碳排目標，期盼新團隊能承擔責任、未來施政能更明確回應業界期待。

王至亮表示，淨零碳排對建築產業來說是挑戰，也是全新的綠色商機，營建方面採用低碳或碳封存建材，又或是製程改變等，粗估相關成本至少增加三成，且勢必反映在房價上，同時若有機會結合金管會的「綠色金融3.0」政策來帶動全面性參與，像是有達到減碳目標的企業能夠享有更寬鬆的貸款條件等具體且實際的「鼓勵」。

此外，建築產業缺工問題未見趨緩，目前營建業缺口超過十萬人，加上少子化及不婚不生族群的增加亦是社會發展的一大隱憂，王至亮觀察，政府打炒房時所使用的利率、限貸等手段，既是武器也可以是「鼓勵」，建議政府能針對有小孩的家庭提供特別的房貸利率，舉例來說，有一個孩子的家庭提供0.5%、兩個孩子1%的利率補貼，依此類推，相較於發放現金補貼更有具體實效。

而大台中不動產開發公會也持續響應政府推動ESG永續經營、淨零碳排等議題，繼去年與逢甲大學共同舉辦的「全球ESG不動產趨勢論壇」，今年5月24日將再次舉辦大型的台灣永續論壇建築講座，下半年還有多項減碳、聚焦碳盤查等課程預備推出，與企業團體、產業界及政府三方攜手加速邁向淨零減碳目標。

王至亮也提醒，建築產業面對淨零碳排這場考驗相當嚴峻，需要政府明確的引導並與產、官、學等多方互為犄角相輔相成，期許新執政團隊在推動相關法規時能夠制定明確規範並提供實質獎勵，尤其是努力生存的中小型建商，一起為淨零碳排目標貢獻心力。

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