晴時多雲

中山推案持續轟炸 520檔供給逾百億

2024/05/23 09:17文/記者張瀞勻

台北市蛋黃區中山區推案延續上一季熱度,供給量持續增加,整體房市狀態佳。

台北市蛋黃區中山區推案延續上一季熱度,供給量持續增加,整體房市狀態佳,根據市調單位指出,新案來客量維持一定水準,小坪數置產型產品符合市場與區域特性,受歡迎其來有自。

這波量體最大指標案為璞永建設璞園團隊的「森仰」,據住展雜誌調查,該案基地位林森康樂公園首排,屬危老案,規劃106戶,主力為105~125坪大坪數產品,強調鋼骨地標建築,採住友制震,具頂樓宴會廳公設,吸引不少自營商、知名人士關注。

另在捷運行天宮站周邊還有廣銘建設「松江WOW」、大家地產「松江·阡語」,前者規劃30戶,為14~19坪產品,標準層樓高3米6;後者規劃40戶,主力為23~32坪的2~3房,訴求附裝修。

馬偕醫院周邊在這波也有新案,包括恆合機構的「恆合中山」、晶匯建設/樂居昀集的「昀集柏寓」,前者規劃83戶,為20~28坪的2~3房,後者規劃156戶,主力為15~32坪的2~3房,主要訴求地段機能,輔以相對低門檻,再加上附近豪宅「國賓皇琚」、「璞真之道」拉抬行情,近期銷況亮眼。

又在華山特區也有新面孔,為共同建設的「共同華山案」,目前建物結構中,稍早已釋出網路媒體預告,不過量體不大,全案僅12戶住家,主力為2房,一層兩戶設計,已有不少客戶預約。

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