晴時多雲

屏東麟洛義大投資上百億設置醫療、百貨園區 住宅大樓市場將崛起

2024/06/18 22:08文/記者林耀文

義大集團目前在國道3號麟洛交流道旁,預計投資200億元,開發設置一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區,一期基地預計明年底完工,將陸續進駐2、3千位高收入醫生與護理人員。

看準屏東麟洛鄉未來發展潛能,鄰近義大健康產業園區,上百億投資創造3000個工作機會,引進人流匯聚商圈,5分鐘能上麟洛交流道交通便捷,5分鐘車程迅速連結屏東市生活圈,預計明年底前大量醫護人員將持續進駐麟洛,帶動住宅大樓市場開發商機,近來已陸續有建商規劃推出華廈產品,今年第四季也將有麟洛首棟住宅大樓推出,採2~3房規劃,高樓層景觀戶售價也將站上3字頭。

國道3號麟洛交流道讓麟洛聯外交通便捷,透過高速路網連通高市鳳山約30分鐘車程。

允城國際協理楊忠儒指出,義大集團目前在國道3號麟洛交流道旁,預計投資200億元,開發設置一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區,一期基地預計明年底完工,將陸續進駐2、3千位高收入醫生與護理人員。

但麟洛一年新屋供給量體僅約百戶,在人口進駐帶動房屋租購需求,並且快速與屏東市區連結,比價效應下,也讓麟洛住宅大樓市場發展前景可期。

萬吉建設機構繼2年前於麟洛鬧區推出華廈與透天產品順銷,又選在鬧區民生路千坪基地,規劃麟洛首棟住宅大樓案。

曾在2022年榮獲建築園冶獎肯定、深耕屏東32年的品牌建商萬吉建設機構,在少有大樓產品的麟洛鄉,萬吉建設機構繼2年前於麟洛鬧區推出華廈與透天產品順銷,又選在鬧區民生路千坪基地,規劃麟洛首棟住宅大樓案,秉持「氧光、綠藝、匠築」三大建築精神,並將結合藝術人文空間,打造與自然共存的理想建築。

市調顯示,該案基地面積約1148坪,規劃地上12層、地下1層集合式住宅88戶、23~33坪的2~3房,及獨立土地權狀的透天產品12戶、總價約1500萬~2500萬元,未來完工後,將成為麟洛第一棟大樓產品,高樓層視野可眺望屏東大武山環景,售價將站上3字頭,推案業者將訴求採星級飯店式管理,把關每位住戶的生活品質。

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