屏東麟洛義大投資上百億設置醫療、百貨園區 住宅大樓市場將崛起

義大集團目前在國道3號麟洛交流道旁，預計投資200億元，開發設置一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區，一期基地預計明年底完工，將陸續進駐2、3千位高收入醫生與護理人員。

看準屏東麟洛鄉未來發展潛能，鄰近義大健康產業園區，上百億投資創造3000個工作機會，引進人流匯聚商圈，5分鐘能上麟洛交流道交通便捷，5分鐘車程迅速連結屏東市生活圈，預計明年底前大量醫護人員將持續進駐麟洛，帶動住宅大樓市場開發商機，近來已陸續有建商規劃推出華廈產品，今年第四季也將有麟洛首棟住宅大樓推出，採2~3房規劃，高樓層景觀戶售價也將站上3字頭。

國道3號麟洛交流道讓麟洛聯外交通便捷，透過高速路網連通高市鳳山約30分鐘車程。

允城國際協理楊忠儒指出，義大集團目前在國道3號麟洛交流道旁，預計投資200億元，開發設置一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區，一期基地預計明年底完工，將陸續進駐2、3千位高收入醫生與護理人員。

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但麟洛一年新屋供給量體僅約百戶，在人口進駐帶動房屋租購需求，並且快速與屏東市區連結，比價效應下，也讓麟洛住宅大樓市場發展前景可期。

萬吉建設機構繼2年前於麟洛鬧區推出華廈與透天產品順銷，又選在鬧區民生路千坪基地，規劃麟洛首棟住宅大樓案。

曾在2022年榮獲建築園冶獎肯定、深耕屏東32年的品牌建商萬吉建設機構，在少有大樓產品的麟洛鄉，萬吉建設機構繼2年前於麟洛鬧區推出華廈與透天產品順銷，又選在鬧區民生路千坪基地，規劃麟洛首棟住宅大樓案，秉持「氧光、綠藝、匠築」三大建築精神，並將結合藝術人文空間，打造與自然共存的理想建築。

市調顯示，該案基地面積約1148坪，規劃地上12層、地下1層集合式住宅88戶、23~33坪的2~3房，及獨立土地權狀的透天產品12戶、總價約1500萬~2500萬元，未來完工後，將成為麟洛第一棟大樓產品，高樓層視野可眺望屏東大武山環景，售價將站上3字頭，推案業者將訴求採星級飯店式管理，把關每位住戶的生活品質。

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