粉絲團
一張表看北市預售房價漲多兇 剩「這4區」單價未破百萬元
台北市因房價基期較高，房價漲幅相對和緩，但近5年來，隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素，台北市預售和中古市場，房價都有明顯漲幅。房仲業者統計近5年台北市12行政區預售屋房價漲幅，其中以大同區的預售屋大樓房價漲最多，5年漲幅近7成，而12行政區中，僅剩大同、文山、萬華、士林區未破百萬大關。
比較台北市2020年第一季與2024年第一季的預售屋房價漲幅，大同區房價漲幅最多，高達67.1%，且2024年第一季每坪均價也高達116.4萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，大同區為台北市開發較早的區域，各項生活機能皆成熟，不過素地稀少，新建案多以都更或危老為主。
近年台北市政府積極推動西區門戶計畫，且有台北雙子星等開發案加持，不少建商看好區域未來發展，積極推案，與同樣位於西區門戶計畫中的萬華區相比，大同區居住環境相對單純，交通便利，帶動購屋需求，讓預售屋房價跟著水漲船高。
此外，預售屋大樓房價漲幅位居第2的北投區，漲幅約為57.4%，平均單價直逼百萬元。陳金萍表示，北投區預售屋大樓成交均價已來到97.2萬元，主要是北投大多預售屋交易案件鄰近北士科，加上開發題材發酵，吸引不少自住、置產族群入主，預售屋價格明顯上漲。再觀察中古屋大樓漲幅前5名行政區，士林區的中古屋大樓房價也受到北士科帶動，約有兩成以上的漲幅。
-
非崩盤式下跌！專家預估房市將走向這趨勢
台經院24日發布2024年12月景氣動向調查，三大產業同步走高，12月服務業與營建業測驗點連續三個月上揚，製造業亦呈連續二個月上揚。最後，針...〈more〉
-
林口、龜山再添利多？桃園推輕軌「長庚線」可研性招標起跑
桃園市政府捷運工程局著手推動桃園輕軌「長庚線」規劃，進一步強化桃園三心六線路網與龜山長庚地區的連結，串連雙北捷運，24日將可行性上網招標，邀...〈more〉
-
不是中壢！桃園房價漲最快5行政區 全不在蛋黃區
近年桃園房市熱度持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，結果顯示，近3年房價漲幅最...〈more〉
-
多屋族免擔憂囤房稅 這樣做有機會合法節省房屋稅與地價稅
囤房稅2.0已於去年7月1日實施，並從今年5月開徵新版房屋稅，如何省稅讓多屋族頗煩惱。專家指出，政府為使全體國民居住於適宜之住宅，明訂供公益...〈more〉
-
1月房市交易起變化 專家預測下半年風向可能變了
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月減，整體交易量月減7%，而比起去年同期房市熱潮，整體仍...〈more〉