北市3月房市交易激增5成 老公寓重返高點
台北市地政局發布最近一期113年3月實價登錄資訊,住宅價格指數124.56,較2月上升1.89%,較前一年同期114.93上升8.38%;標準住宅總價1,973萬元,標準住宅單價每坪62.84萬元,持續創新高。
統計顯示,台北市13月實價登錄量價,全市交易量共1128件,較2月751件增加377件,增幅50.20%,較前一年同期875件,增幅28.91%;交易總額為295.87億元,較2月196.58億元增加99.29億元,增幅50.51%,較前一年同期228.15億元,增幅29.68%。
受農曆春節影響,2月交易天數較少,各行政區3月交易量皆有明顯增加,增幅最大前3名分別為信義區、大同區、松山區,較2月分別增加120.00%、109.09%、60.00%。
各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名;總額最少為南港區,僅11.61億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區,較2月增加110.93%。
而3月北市住宅價格指數124.56,較2月122.25上升1.89%,各產品部分,大樓住宅價格指數131.72,較2月128.96上升2.14%;公寓住宅價格指數116.26,較2月114.25上升1.76%;小宅住宅價格指數120.13,較2月117.56上升2.19%。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。值得注意的是,3月公寓價格指數已回到10年前高點,近年北市房價高漲,讓不少人轉買公寓,加上都更效益發酵,讓公寓重獲青睞,身價來到5字頭。
-
鳳山中城計畫夯 公辦都更捷運宅搶手
高雄市政府積極在鳳山推動「中城計畫」,高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,透過捷運橘線軌道交通便利路網,迅速串連衛武營國...〈more〉
-
再打飢餓行銷、低自備帶動炒房 內政部不忍了:最高將處以5千萬元罰鍰
針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮,對此影響民眾購屋意向,擾亂房市健全的現象,內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律...〈more〉
-
民法下修成年為18歲 土增稅「一生一屋」適用條件需注意差很大
老王長居在屏東市區,並曾幾次買賣房產,也使用過土增稅「一生一屋」優惠,聽朋友說,只要符合自住、設籍等幾個條件,仍有機會再適用自用住宅用地優惠...〈more〉
-
捷運萬大線進度逾8成 中和「這兩站」房價漲最猛 專家:未來還有一波漲幅
捷運萬大中和線第一期工程如火如荼地興建中,根據業者彙整實價登錄資料,統計近1年捷運萬大中和線沿線各站點半徑500公尺住宅交易,以位於中和區的...〈more〉
-
搶翻天!高市標抵費地 福懋每坪151.8萬搶高大特區706坪商三地
高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標優質建地,開標前即吸引多家建商矚目,今(26)日上午開標結果,順利標脫7標,在台積...〈more〉