晴時多雲

一站連結衛武營 O9捷運概念宅當紅

2024/07/08 08:45文/記者林耀文

高市府積極推動捷運TOD聯合開發,考量位於O9苓雅運動園區站,鄰近國道1號中正交流道,具備交通優勢條件,且鄰近苓雅運動中心等運動設施及市府推動之複合型運動公園計畫,具備運動產業群聚開發潛力,目標打造高雄都會新核心運動樂活新地標。

目前高市府積極推動捷運TOD聯合開發,其中O9苓雅運動園區站與一站之隔的O10、Y18衛武營站區200億聯開案,都將陸續招商開發,結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與三井LaLaport百貨賣場開發,將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身,尤其是O9捷運站區概念宅,將成為購屋置產鎖定熱門標的。

根據高市府針對捷運橘線O9聯合開發案的開發構想,考量位於O9苓雅運動園區站,鄰近國道1號中正交流道,具備交通優勢條件,開發基地位於捷運站出口,且鄰近苓雅運動中心、壘球場、青年籃球場等運動設施及市府推動之複合型運動公園計畫,具備運動產業群聚開發潛力,目標打造高雄都會新核心運動樂活新地標,將塑造為南高雄具備休閒、運動、購物、餐飲、辦公複合機能於一體的嶄新運動產業園區地標。

O10、Y18衛武營站區200億聯開案,一站連結O9站,結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與三井LaLaport百貨賣場開發,將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身。

「微笑首馥」專案經理林士軒表示,即將招商的O9運動園區站捷運聯開案,將以「新運動樂活園區」為發展定位,並結合周邊運動設施,在南高雄打造全台最大運動休閒生活聚落,同時一站串連廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,尤其是預計2026年開幕的三井LaLaport百貨賣場開發案,緊鄰東高雄明日之星的國泰重劃區與高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來也將有捷運黃線設站,距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程,都將讓苓雅與鳳山交界處華麗變身成嶄新的城市新焦點。

環球影城及武廟市場構成的熱鬧商圈,是南高雄頗具規模的黃昏市場,各類美食小吃,加上周邊有捷運站、國道一號中正交流道、環球影城等,完善交通與生活便利機能,受到都會新貴與換屋客層青睞。

同時O9站周圍商圈發展成熟,坐擁環球影城及武廟市場構成的熱鬧商圈,是南高雄頗具規模的黃昏市場,各類美食小吃,加上周邊有捷運站、國道一號中正交流道、環球影城等,完善交通與生活便利機能,受到都會新貴與換屋客層青睞。

加上鐵路地下化完工後,設置科工館、正義車站等快捷車站,輕軌捷運也在該區規劃設置C31聖功醫院站,讓區域交通機能升等,同時聯外道路的中正路、大順路、建國路等高雄重要幹道,可迅速連結環球影城商圈、大順建國商圈等高雄市區各大商圈,具備核心商圈優勢條件。

市調顯示,以石材專業進軍房市迅速建立好口碑的松益發建築集團,目前在O9站區生活圈建國一路約484坪基地,規劃推出「微笑首馥」高質感住宅大樓預售案,採2~4房產品設計,共133戶含1間店面,迅速吸引都會新貴與換屋族進場興趣,去化表現不俗。

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