一站連結衛武營 O9捷運概念宅當紅

高市府積極推動捷運TOD聯合開發，考量位於O9苓雅運動園區站，鄰近國道1號中正交流道，具備交通優勢條件，且鄰近苓雅運動中心等運動設施及市府推動之複合型運動公園計畫，具備運動產業群聚開發潛力，目標打造高雄都會新核心運動樂活新地標。

目前高市府積極推動捷運TOD聯合開發，其中O9苓雅運動園區站與一站之隔的O10、Y18衛武營站區200億聯開案，都將陸續招商開發，結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與三井LaLaport百貨賣場開發，將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身，尤其是O9捷運站區概念宅，將成為購屋置產鎖定熱門標的。

根據高市府針對捷運橘線O9聯合開發案的開發構想，考量位於O9苓雅運動園區站，鄰近國道1號中正交流道，具備交通優勢條件，開發基地位於捷運站出口，且鄰近苓雅運動中心、壘球場、青年籃球場等運動設施及市府推動之複合型運動公園計畫，具備運動產業群聚開發潛力，目標打造高雄都會新核心運動樂活新地標，將塑造為南高雄具備休閒、運動、購物、餐飲、辦公複合機能於一體的嶄新運動產業園區地標。

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O10、Y18衛武營站區200億聯開案，一站連結O9站，結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與三井LaLaport百貨賣場開發，將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身。

「微笑首馥」專案經理林士軒表示，即將招商的O9運動園區站捷運聯開案，將以「新運動樂活園區」為發展定位，並結合周邊運動設施，在南高雄打造全台最大運動休閒生活聚落，同時一站串連廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心，尤其是預計2026年開幕的三井LaLaport百貨賣場開發案，緊鄰東高雄明日之星的國泰重劃區與高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來也將有捷運黃線設站，距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程，都將讓苓雅與鳳山交界處華麗變身成嶄新的城市新焦點。

環球影城及武廟市場構成的熱鬧商圈，是南高雄頗具規模的黃昏市場，各類美食小吃，加上周邊有捷運站、國道一號中正交流道、環球影城等，完善交通與生活便利機能，受到都會新貴與換屋客層青睞。

同時O9站周圍商圈發展成熟，坐擁環球影城及武廟市場構成的熱鬧商圈，是南高雄頗具規模的黃昏市場，各類美食小吃，加上周邊有捷運站、國道一號中正交流道、環球影城等，完善交通與生活便利機能，受到都會新貴與換屋客層青睞。

加上鐵路地下化完工後，設置科工館、正義車站等快捷車站，輕軌捷運也在該區規劃設置C31聖功醫院站，讓區域交通機能升等，同時聯外道路的中正路、大順路、建國路等高雄重要幹道，可迅速連結環球影城商圈、大順建國商圈等高雄市區各大商圈，具備核心商圈優勢條件。

市調顯示，以石材專業進軍房市迅速建立好口碑的松益發建築集團，目前在O9站區生活圈建國一路約484坪基地，規劃推出「微笑首馥」高質感住宅大樓預售案，採2~4房產品設計，共133戶含1間店面，迅速吸引都會新貴與換屋族進場興趣，去化表現不俗。

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