107期重劃加速 龍德東路通車串連民族一路 新河堤社區將成形

公辦第107期市地重劃區龍德東路於今（4）日上午舉辦通車典禮，由高雄副市長林欽榮主持，龍德東路開通後，車輛可以直接從龍德新路橫跨愛河至民族一路，打造串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道之動脈。

三民區公辦第107期市地重劃區龍德東路於今（4）日上午舉辦通車典禮，由高雄副市長林欽榮主持，龍德東路開通後，車輛可以直接從龍德新路橫跨愛河至民族一路，打造串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道之動脈，串接成完整路網，快速疏導區內義享天地A館、好市多大順店、即將完工的義享天地B館帶來的繁忙車潮，107期重劃區內規劃2.24公頃特定商業區土地，將作為未來發展商業活動腹地，連結三民區河堤社區與大樂購物中心，讓新河堤社區即將發展成形。

高雄副市長林欽榮指出，第107期重劃區原屬工業用地，經都市計畫變更附帶以公辦市地重劃整體開發方式辧理，除提供在地公園休閒、停車使用及道路服務等地方基礎公共設施，並帶動地方商業發展，改變舊有工業市容。

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高雄輕軌成圓後，為完善輕軌完工後周邊交通運輸系統及配合市府輕軌二階9項優化調整方案，市府已完成龍德新路拓寬工程，龍德新橋也於今年1月底通車，再配合重劃區內龍德東路開通後，車輛可以直接從龍德新路橫跨愛河至民族一路，打造串連博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道之動脈。

高雄副市長林欽榮指出，第107期重劃區原屬工業用地，經都市計畫變更附帶以公辦市地重劃整體開發方式辧理，除提供在地公園休閒、停車使用及道路服務等地方基礎公共設施，並帶動地方商業發展，改變舊有工業市容。

據交通局資料顯示，這些配套工程預估可移轉大順路28%的車流量，交通服務水準可從F級提升至D級，不僅紓解大順一路交通壅塞，更可望活絡帶動在地商業活動。尤其值得一提的是，截至今年6月底，依據捷運公司統計，輕軌總運量已達658萬人次，較去年同期增加75%。

地政局土開處長李文聖表示，重劃區內新闢之龍德東路經施工團隊努力克服營建缺工及氣候不穩定等困難，積極協調各單位間施工介面等問題，完成時間大幅超前6個月。該道路除肩負提升重劃區內外地主通行便利性及疏解地區整體交通之任務，更將區域淹水預防一併納入考量，於道路下方設置長度240公尺、寬度11.4公尺、深2.65公尺之三孔滯洪箱涵，以達到預防區域淹水之功能，所以重劃區道路工程之完成，也代表區域滯洪功能的提升。

第107期重劃區總面積約3.76公頃，都市計畫變更經兩級都市計畫委員會審議通過由乙種工業區變更為特定商業專用區、公園綠地、停車場、及道路等，，區內規劃2.24公頃商業土地，則作為未來發展零售業、服務業、娛樂業、批發業及相關商業活動腹地，有助於住宅及商業活動的成長。（圖：高市府地政局提供）

第107期重劃區總面積約3.76公頃，都市計畫變更經兩級都市計畫委員會審議通過由乙種工業區變更為特定商業專用區、公園綠地、停車場、及道路等，並指定以公辦市地重劃方式辧理開發。範圍北至大順一路，南以民族一路373巷為界，東至民族一路，西以河堤南路為界，重劃後可取得公園綠地等1.52公頃公設用地。其中道路、停車場及綠地等由地政局施作，公園則按市府團隊通力合作的精神，由工務局開闢。

另外，區內規劃2.24公頃商業土地，則作為未來發展零售業、服務業、娛樂業、批發業及相關商業活動腹地，有助於住宅及商業活動的成長，並帶動鄰近已發展成熟的鄰里社區轉型。市府加快都市整體開發腳步，促進土地開發利用，加速地方繁榮發展，第107期公辦重劃區內龍德東路將完整串聯河堤南路及民族一路，達到接通北高雄博愛路、自由路、民族路三大交通幹道之目標，結合鄰近商圈帶動地區發展。

聯上集團董事長蘇永義表示，目前107期重劃區土地尚未分配，預計集團原持有的5千餘坪乙工土地，重劃完成後約可分回約3千坪特商區土地，目前該區的規劃與推案時程未定，日後將以最佳營建品質並仔細規劃，打造該重劃區的優質建築與景觀。

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