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台屋:明年房市落底 短空長多

2016/12/14 15:32 文/記者葉思含

台灣房屋今日舉辦記者會,發布創新功能上線。

2016年進入倒數,根據台灣房屋智庫進行2017年上半年購屋意願調查,有68.6%購屋族表示有感今年房價比去年下跌,包括38.8%的人覺得跌1成以內,24%跌1~2成,進一步針對民眾明年上半年購屋意願,有高達47.7%想買房,比去年同期的27.3%增加20個百分點,台灣房屋並預估明年房市落底、短空長多。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,預估聯準會升息後,超額貨幣政策將減緩,各國不約而同加碼財政政策,因此在全球政策大改變下,2017年可望帶來「全球建設新紀元」,從建設帶動就業、提升所得,我們期盼施政理念能夠一一落實,台灣的房市在出現低量後,否極泰來、短空長多。

周鶴鳴分析,2008年全球金融海嘯後,各國政府實施量化貨幣政策,台灣房價隨之起漲,但從2011年台灣政府開始實施奢侈稅、2012年實價登錄、2014年拋出房地合一稅議題、2016年正式實施,台灣房價從2014年開始反轉修正盤整,至今將近3年,展望2017年聯準會升息在即,量化貨幣政策逐步退場,政府隨之接棒的是擴大財政政策,新政府提出4000~5000億元建設規劃,幫經濟注入強心針。

而看好明年買氣,台灣房屋推出「即時」、「整合」、「互動」服務軸心,台灣房屋LINE@「地產機器人」24小時顧問上線,以被廣為使用的LINE推出台灣房屋科技5.0服務,依照地域性即時提供購屋情報,有6000位經紀人員即時在線服務,將成為購屋族新型態的諮詢習慣與購屋流程。

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