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讓路人免費使用土地、還得繳地價稅 專家直指：觀念大錯特錯
償供公眾通行的法定空地不符合減免地價稅之規定，應依法課徵地價稅。（圖/本報資料照）
不少民眾認為，自家門前土地供通行使用，由於是無償的，理所當然可以減免地價稅，但稅務局指出，這個觀念並不完全正確，私設道路如屬建造房屋應保留之法定空地，因屬建築基地的一部分，則不能減免地價稅。
台中市政府地方稅務局表示，許多民眾認為無償供公眾自由通行的道路土地，即可減免地價稅，依建築法令相關規定，每一建築基地都要留設法定空地，而留設法定空地是基於維護居住環境的品質，使建築物便於日照、通風、採光、防火及安全等目的考量，對居民亦有潛藏的相對利益。
因此，無償供公眾通行的法定空地不符合減免地價稅之規定，應依法課徵地價稅。台中市政府地方稅務局提醒，如果該法定空地是供自用住宅用地使用，可以併同主建物坐落土地，申請適用自用住宅用地2‰優惠稅率課徵地價稅。
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