岡山RK1西基地聯開案簽約 達麗將投資27億興建23層地標大樓

「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線 RK1站(西基地)土地開發案」，日前由達麗建設獲選最優申請人，今(12)日上午於高市府舉辦簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮(圖右)代表市府與達麗建設董事長謝志長(圖左)簽約。（圖：高市府提供）

由高市府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線 RK1站(西基地)土地開發案」，日前由長期深耕高雄，建築多項指標業績的達麗建設獲選最優申請人，今(12)日上午於高市府舉辦簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮代表與達麗建設董事長謝志長簽約，達麗預計投資27億元，規劃地上23層的住商綜合大樓，將捷運站西出口共構開發，打造岡山車站地標型大樓。

達麗預計投資27億元，規劃地上23層的住商綜合大樓，將捷運站西出口共構開發，打造岡山車站地標型大樓。（圖：業者提供）

高雄副市長林欽榮指出，捷運是城市轉型的重點發展項目，特別是已於6月底試營運的高雄捷運RK1站。在中央擘劃南部半導體S廊帶的政策背景下，岡山透過捷運串聯高雄科學園區、橋頭科學園區、楠梓產業園區，北高三大園區產業鍊，因而成為串連北高雄科技走廊的重要樞紐。未來開發建物，市府分回172坪公共托嬰中心、106席車位及14億元價金挹注捷運建設，也請達麗建依合約規定明年1月12日申請建築執照，並依審定的開發建議書於2029年10月如期如質完工，加速岡山地區的發展。

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高市府也同步執行捷運延伸計畫，完善各大產業聚落的串連，RK1將成為延伸至路竹的第一哩路，作為北高第一件捷運聯開案，具有重大的指標性意義；更緊鄰臺鐵岡山站、岡山轉運站，三鐵共構的絕佳交通優勢，具備TOD大眾運輸導向型發展資質潛力，對整體區域而言更是地標級的建設計畫。

日前的RK1啟動典禮，總統賴清德也親臨現場；高雄市長陳其邁即在典禮會場表示，時任行政院長的總統賴清德大力支持高雄建設，透過半導體S廊帶，讓台南、高雄的聯繫更加緊密，任期內更通過捷運岡山至南岡山站，翻轉北高雄命運。賴清德也強調，交通建設是進步城市所必備，有路就有人潮、有人潮就能帶來錢潮，高雄捷運串聯楠梓、橋頭、岡山許多產業園區，經濟效益更是驚人，並承諾未來會努力均衡南北發展，期許高雄作為南台灣經濟火車頭，持續帶領台灣進步。

達麗建設董事長謝志長則說，這幾年，中央政府跟高雄市政府大力建設高雄、從捷運路網的延伸、加工區變成高科技園區、煉油廠變成台積電、拆船廠變成亞洲新灣區，讓高雄從重工業的城市業蛻變成為國際化、高科技產業的城市。

這十年來，公司也跟隨著市政府建設的腳步，103年在捷運青埔站推出「全民萬歲」建案，107年在後勁站推出「漾city2」、107年在南崗山站投資「樂購商場」，108年在都會公園站推出「漾city2」、111年在青埔站推出「達麗未來市」、112年在南崗山站推出「達麗雙子星」，到今天正式與市政府簽訂岡山捷運RK1聯合開發案。

本聯開案基地位於臺鐵岡山車站及捷運RK1站西側，基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率為630%，這次的RK1聯開案預計將投資27億元，開發量體地下4層，地上23層的住商綜合大樓；未來計畫引進店舖、住宅與公共托嬰中心等設施。

達麗建設特邀深耕高雄多年的原東聯合建築師事務所為本案規劃平面，並發揮基地最高使用效率，將捷運站西出口共構本開發大樓，增設戶外梯出入站動線，分流旅客與大樓住戶，保持人流暢通；在街區規劃上有一樓的景觀人行道、街角廣場，以沿街綠意質地削弱建築的壓迫感，更能創造更優質的步行體驗。

建築外觀則邀請陳廷杰建築師事務所設計，以岡山特有的白茅草平原、典寶溪生態作為發想；結合岡山老街與科技想望，將RK1樹立為人文與自然、歷史與未來，相互呼應的城市生態指標，改寫岡山人的生活風景。

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