軌道經濟帶動 台中昔日蛋白區躍6字頭

好市多北台中店坐落北屯機捷特區，名列全球前十大最賺錢分店之一。

台中捷運綠線通車至今年4月開通3週年，今年載運量更是直線上升，根據台中市交通局統計，捷運每日平均載客量已來到4萬人以上，每月平均載客量也維持在120萬人以上，載運量比例較去年同期平均增加30%，且持續創高中。

以周邊商圈環繞熱門站點為例，四維國小站周邊擁有熱河商圈、興安商圈、昌平商圈、北平路商圈四大商圈環繞，文心崇德站又有崇德商圈、瀋陽路商圈包圍；而位於台中市蛋黃中心的市政府站，同時擁有臺中大遠百、台中新光三越兩大百貨，政府建設機能也相對完善。

而近期因甫舉辦開工動土的「台中高鐵娛樂購物城」土地開發案，未來預計進駐購物中心、電影院、五星級酒店，並搭配A級商辦大樓、國際會議中心等，使得周邊的烏日站周邊房價跟著預先水漲船高，逐漸發展成多方位機能的捷運生活圈。

除了上述站點外，位於北屯機捷特區中的北屯總站周邊地區，也逐漸開始進入轉骨跳升期，各大百貨商場看準區域經濟也紛紛搶進北屯機捷生活圈。其中，除了區域內的好市多二店外，還有大地商場、總站夜市以及全聯、超商、康是美、寶雅等零售業陸續進駐；而僅5~10鐘的距離，即可抵達北屯商圈、頭家厝生活圈、松竹商圈、東山商圈、軍功商圈等五大舊商圈，交通與商圈加持下，吸引如漢宇、遠雄、富宇、惠宇等品牌建商陸續進場，其中，漢宇建設即將在機捷特區下半年的指標推案，為機捷特區少數百畝高度地標。

此外，包含惠宇、登陽、遠雄等建商，也看好機捷特區未來前景，接連進場推案，其中惠宇建設在今年上半年公開的預售案「惠宇大悅」，目前實登最高單價也已來到60.3萬元；登陽建設所推出的「登陽釀時光」，則將在今年完工，目前預售也已約7~8成；而遠雄集團旗下的遠雄建設，其1311坪的「碧柳段新案」也預計於今年九月份正式動工，市場推估單價6字頭起跳。

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