粉絲團
房貸之亂難解 專家：非首購得更保守
房貸之亂已經引起政府高度關注，且從最新的房貸平台資料顯示，已經有多家銀行出現排隊現象，且歸納各家銀行狀況，普遍都還是把資金留給首購族群。(圖/資料照)
根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內可以發現，許多銀行都要排隊等待撥款，且現在銀行即使還有房貸額度，但也優先留給無自用住宅客戶申請。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸之亂已經引起政府高度關注，且從最新的房貸平台資料顯示，已經有多家銀行出現排隊現象，且歸納各家銀行狀況，普遍都還是把資金留給首購族群，尤其有銀行表明符合首購貸款資格（含本人、配偶及未成年子女名下皆無自用住宅）為優先受理對象，自用住宅貸款則須視首購貸款承作後，尚有額度方才辦理，等於現在銀行房貸對於首購族友善，但因也出現資金排擠，非首購族要申請房貸可能面臨難度增加或利率較高的狀況。
銀行的房貸平台出爐，但多家銀行都出現排隊狀況，曾敬德建議，從資料可以看出銀行的房貸狀況吃緊，建議民眾可以找找純網銀、農漁會、保險公司等管道，尤其保險公司近期態度積極一些，不過要留意現在銀行保守時，可能對於檢視客戶的財力狀況更為謹慎，另外，銀行鑑價時可能也會趨保守，手上自備款要多準備一些。
-
配偶贈與土地！「她」卻先走了 這一動作省下高額遺產稅
長者將名下不動產所有權移轉給配偶或兒女，常用登記的方式有買賣、信託、贈與及繼承等方式，但萬一在生前贈與給配偶，配偶卻比自己更早逝世，留下的子...〈more〉
-
與ASML為鄰 林口AI+智慧園區2155坪土地標售單價出爐
新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)即日起釋出7筆第3種產業專用區，面積共約2155坪，價格每坪約為42萬5700元至46萬5300...〈more〉
-
輝達設總部、南港被點名 他直指不適合 曝「這條件」不符
最近全球AI龍頭輝達要來台灣設立海外總部，讓各縣市搶破頭，但在諸多條件考量下，市場上似乎認定最可能考慮已經設有研發中心的台北市，但是台北市不...〈more〉
-
全台公寓漲幅竟勝過大樓 專家曝關鍵「兩優勢」
自疫情以來，房市多頭讓七都各類型房產價位高漲，業者觀察聯徵中心數據，比較公寓與電梯大廈房價5年變化，不管是全台或是七都，公寓房價漲勢皆勝過電...〈more〉
-
台中建商轉攻蛋白區告捷 看準危老都更回防精華區
富旺國際開發近日公告2024年12月合併營收為26.78億元，創下2024單月營收最高，更突破歷史新紀錄，締造亮眼佳績；累計2024年全年合...〈more〉