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中山女高旁公辦都更案通過 打造智慧生態社區
中山女高南側公辦都更案未來將提供至少100戶公共住宅。(本報資料照)
由內政部營建署主導的中山女高南側地區公辦都更案，22日已經台北市都委會審議通過，未來規劃為智慧生態社區，將重塑歷史街區意象、增加公園綠地面積，並與北市府合作興建至少100戶公共住宅。
該案都更計劃位在中山區建國北路一段及八德路二段137巷以東、長安東路二段以南、八德路二段199巷以西及八德路二段以北範圍，面積共3.47公頃，規劃以智慧生態社區為發展定位，建築設計將採用綠建築標準與運用信息通訊技術，營造智慧化居住空間。
營建署都更組指出，第1階段先行將私有地集中分配至東南重建區段，以權利變換方式開發，重塑歷史街區意象、改善地區環境、增加計劃道路寬度、公園綠地面積；第2階段依權利變換所分回東北及西北重建區段素地另案開發，並與北市府合作推動公共住宅，提供約2000平方公尺公共住宅基地、可興建至少100戶，實踐居住正義。後續將擬訂都更事業計劃及權變計劃，進行都更實施者招商作業。
北市都委會指出，該案為中央在北市第一處公辦都更案，也是與北市合作推動公宅的首例，支持對閒置公有土地有效再利用，提供市民更好的生活環境品質，至於西北側第三種住宅區，未來公共住宅的開發方式等細節，後續將由中央與北市府討論。
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