晴時多雲

就愛住天母!外籍人一口氣砸3.78億買兩戶

2024/10/09 13:50文/記者張瀞勻

天母異國文化氣息濃厚,也是外籍人士喜愛居住的地點之一。(圖/台灣房屋提供)天母異國文化氣息濃厚,也是外籍人士喜愛居住的地點之一。(圖/台灣房屋提供)

天母異國文化氣息濃厚,也是外籍人士喜愛居住的地點之一,有外籍人士一口氣買下兩戶天母新豪宅「御上天母」,頂樓兩戶總價合計3.78億元,單價154.4萬元,也是該社區目前最高單價,兩戶坪數共311.56坪,採毛胚交屋;樓下戶也有交易,總價約1.13億元、單價150萬元,買方無貸款買下。

另外,天母最高豪宅「華固天鑄」亦有新交易,高樓層戶9月成交3.34億元,扣除車位後每坪178.4萬元,買方全額以現金購入,值得一提的是,前一手屋主於2021年以2億8657萬元買進,僅持有3年轉手增值4743萬元。

台灣房屋朗居天母加盟店店長段瀚璽指出,「御上天母」的建商採先建後售方式銷售,屋齡不到一年,屬於天母少見的新穎大坪數豪宅,樓高17層、約64戶,且建築由李天鐸設計,是在天母詢問度相當高的豪宅社區,目前實價陸續揭露,成交單價落在125~154萬元上下。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,天母有美僑、日僑和歐洲學校,異國風情獨樹一格,因此是不少華僑,外籍人士指名購屋的區域,就連許多資深天母居民,換屋也是以天母為首選,不過天母腹地狹小,新案有限,因此新案頗吸引家族型換屋族目光,常見一次入手多戶,為家族置產。

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