【高雄】歲末買氣出籠 節慶行銷人氣旺

隆大營建「鳳凰時代」訴求為年輕家庭打造，耶誕節前即舉辦鳳凰聖誕嘉年華活動，現場有聖誕老公公禮物大放送、兔女郎熱舞秀、爵士音樂、胖卡美食饗宴等，吸引不少民眾熱情參與。

年終購屋買氣逐漸回籠，為刺激看屋，高雄推案業者，紛紛展開積極促銷動作，引起消費者更多關注，尤其是一字頭房價區，節慶活動行銷手法陸續傳出佳績，成為引領高雄房市回溫的重點熱區

全誠建設「遠見繽麗」大樓案，舉辦瓢蟲家族聖誕之夜活動，有平安夜許願行動，吊掛許願卡獲抽抽樂聖誕大禮，無敵樂團表演、創意川劇變臉與魔術秀，親子聖誕主題變裝走秀、Buffet主題料理等，吸引上百位民眾擠滿現場。

為刺激年底剛性購屋買盤回籠，首購、換屋產品，推案業者紛紛展開促銷動作，包括隆大營建「鳳凰時代」大樓案，特別在12月17日下午，舉辦鳳凰聖誕嘉年華活動，現場有兔女郎熱舞秀、聖誕老公公禮物大放送、爵士音樂、胖卡美食饗宴，另有日用品大拍賣活動。城揚建設「凡瑞登」大樓案則在當晚舉辦紅色聖誕Party，邀請已購客戶聖誕大禮摸彩樂，現場也舉辦聖誕爵士樂團、魔術驚奇秀、聖誕兔女郎動感熱舞、喝啤酒比賽等多元熱鬧活動。

城揚建設「凡瑞登」大樓案，舉辦紅色聖誕Party，邀請已購客戶聖誕大禮摸彩樂，現場舉辦聖誕爵士樂團、魔術驚奇秀、聖誕兔女郎動感熱舞、喝啤酒比賽等多元熱鬧活動，中庭現場人氣匯聚。

年終促銷活動開打 人氣匯聚看屋增多

全誠建設「遠見繽麗」大樓案則舉辦瓢蟲家族聖誕之夜，有平安夜許願行動，吊掛許願卡獲抽抽樂聖誕大禮，Party Live House無敵樂團表演、創意川劇變臉與魔術秀，親子聖誕主題變裝走秀、Buffet主題料理等。慶旺建設「慶旺DC」大樓案也在頂樓空中花園舉辦BBQ加上歡樂聖誕Party，現場有特製料理與輕食Buffet。

慶旺建設「慶旺DC」大樓案，也善用頂樓空中花園與開心農場規劃優勢，舉辦屋頂BBQ加上歡樂聖誕Party，營造現場浪漫歡樂氣氛。

隆大營建經理陳又齊認為，目前開發迅速的北高雄橋頭新市鎮特區，是當紅的一字頭房價區，該區除了鄰近廣達95公頃的高雄都會公園，加上政府推動橋頭新市鎮二期開發計劃等，都是刺激該生活圈發展的重大建設計劃，同時該區對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，中山高速公路也在鄰近的楠梓區設置2個交流道，捷運紅線則設置R21都會公園站、R22青埔站區等，加上政府持續開發建設高雄都會公園，讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，連帶影響購屋需求增溫。　

北高雄橋頭新市鎮特區，在橋頭地院、捷運紅線設站等重大建設陸續完成刺激下，購屋買盤持續進駐，該區景觀大樓產品，成為市場矚目焦點。

快速路網增便利 房價低檔吸引買盤

龍廷廣告總經理戴嘉聖表示，鄰近北高雄榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈的仁武澄德特區一帶，也是當前頗受矚目的推案熱區，因該區生活機能相當充裕，對外交通也頗為便利，區域內的商業氣息逐漸濃厚且連外交通系統發達，經由澄觀路、仁雄路與鼎力路、大中一路，可在10分鐘車程內，通抵北高雄漢神巨蛋百貨商圈，吸引許多市區換屋客與首購族搶進，顯示買方對生活圈的發展認同度頗高。

澄德特區生活圈涵蓋仁武區的核心商圈，目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置，可連結國道10號高速公路、國道3號高速公路，可讓該生活圈與高市中正辦公商圈的通勤時間，縮短至15分鐘內，快速道路系統的規劃，對生活圈的交通便利效果，頗具實質幫助作用。

符合購屋者期待 平價推案區房市夯

福懋建設總經理涂耀斌則說，高雄1字頭房價區，符合消費者購屋期待，近來去化反應已逐漸加溫，尤其是迅速繁榮發展的楠梓區，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，推升區域房市成長，在高雄大學成立後，吸引更多高素質人口進駐意願。

華雄建設董事長劉文城指出，楠梓區房市，也隨著台糖量販店在該區設置與土庫一帶新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，同時該區對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，中山高速公路也在楠梓設置2個交流道，捷運紅線則在楠梓設置R21都會公園站、R22站區等，加上政府持續開發建設高雄都會公園，讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，連帶影響購屋需求增溫。

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