台中百萬時代來臨！這一豪宅案突破新北天花板紀錄

「聯聚理安大廈」基地位於國家歌劇院首排，屬台中市七期蛋黃中的蛋黃，能破百萬元且不只單一戶別，確實為台中市一大亮點。(圖/記者張瀞勻攝)

台中單價王、豪宅王都換人當。根據OPENDATA最新揭露資訊，台中市今年10月出現一筆「聯聚理安大廈」單價紀錄達127.2萬元，不僅刷新台中市單價紀錄，同時該筆交易坪數達138.38坪，登上新任豪宅王寶座。

根據OPENDATA網站資料，「聯聚理安大廈」自今年10月1日至10月25日已揭露19筆成交紀錄，單價落在95.5~127.2萬元，除了20樓A戶以外，其餘18筆紀錄皆站上億元總價、百萬單價紀錄，又以35樓A戶無論是單總價均是社區現階段最高，權狀面積約138.38坪，總價落在1.52億元，拆算車位後單價約127.2萬元，這也宣布台中市百萬單價時代來臨。「聯聚理安大廈」基地位於國家歌劇院首排，規劃地上39層、地下5層產品，總戶數74戶，聯聚建設董事長江韋侖指出，近期「聯聚理安大廈」39樓頂樓戶也已成交，未來將揭露更高成交單價紀錄。

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住展雜誌發言人陳炳辰指出，該社區地段屬台中市七期蛋黃中的蛋黃，能破百萬元且不只單一戶別，確實為台中市一大亮點，最高單價還打破新北市紀錄，顯示台中市豪宅有其相當水位，而台中市豪宅買方多來自國內各類產業的企業主，不乏台中起家富豪，即便豪宅還是以台北市價碼首屈一指，在台中市豪宅地段、品牌、宜居度、增值性均來到高檔優勢，吸引高端資產族群回流，甚至是外來客的目光。不過要格外注意的是，若是高單價住宅交易單價被地政局判定偏離行情，有可能暫不公開，會待銷售達到一定成數才揭露。

而該案由義大利建築團隊ACPV打造，除了讓建築有了很好的呈現，地段、品牌也是創價關鍵，不過江韋侖也坦言「大家的期待值愈高、聯聚的壓力就愈大」。

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