租屋哪裡找?盤點四大管道 專家呼籲:物美價廉恐有詐
無論是為了追求學業、發展工作抑或展開全新生活,找到理想合適的居所無疑是重要的一環。(黃柏榮攝)
無論是為了追求學業、發展工作抑或展開全新生活,找到理想合適的居所無疑是重要的一環,然而,面對多元的租屋資訊,如何快速鎖定符合需求的物件成為不少租屋族的煩惱之一。根據《Social Lab社群實驗室》追蹤近三個月內「找房管道」話題的網路聲量表現,觀察近三個月內網友針對「找房管道」相關話題的討論,可以發現擁有豐富物件的「租屋網站」最受熱議,但也有人提醒,租屋網上部分「物美價廉」的房屋很有可能「是詐騙或釣魚」。
《Social Lab社群實驗室》指出,常見的租屋網如「591」、「樂租網」、「好房網」等,除了房源充足外,更提供完整又方便的「條件篩選」功能,讓求租者能根據預算、地區、坪數等需求快速鎖定合適物件;便有網友表示「目前為止找房都是網站看一看、約看房就直接簽約了」,指出其搜尋自由度高的特點,能幫助節省不少找房時間。不過也有人提醒,租屋網上部分「物美價廉」的房屋很有可能「是詐騙或釣魚」,或者「去問的時候就會跟你說這間沒有了」,點出物件資訊更新速度較慢的問題;同時,網站上刊登房源者「很多都是房仲」,若成功簽約還需額外繳交「仲介費」,如在意這些特點,不妨另尋其他租屋管道。
若未能在租屋網上找到理想的房屋,網友也推薦加入地區性的「Facebook租屋社團」,或多關注各大「討論區」的租屋版。這類管道雖然無法自定義搜尋條件,但民眾可自行發「求租文」提高媒合機率,且不少房源「是房東自己發文,不用仲介費,就算有仲介費也比591少」,通常也更容易聯繫到發文者或房東,便於即時掌握物件更新狀況。
另有網友指出「好物件房客會主動幫忙找房客續約」,認為社群與租屋網最大的不同,就在於可以看到更真實的租客心得;此外,還有不少專門分享租屋資訊的IG或Threads等社群帳號,搭配hashtag功能,能幫助租客快速找到心儀的物件。
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