橋科建設前景看俏「鳳凰橋科ONE」高質好宅現身

橋科持續開發推動，完工後可望造就1800億年產值與增加1.1萬就業人口，將帶來龐大租購房屋需求，加上橋科周圍「三橫三豎」交通路網積極建設中，與迅速連結岡山站前樂購廣場影城商場、高醫岡山分院開發建設，且坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件，日後可望與白埔產業園區串聯，刺激橋科旁高質感大樓市場迅速崛起，成為北高雄發展前景看俏的明日之星。

橋科周圍「三橫三豎」交通路網積極建設中，加上省道、高速路網交通利多，帶動橋科旁高質感大樓市場迅速崛起。(圖:海宇國際提供)

  交通與建設加持 掌握科學園區起漲點

隆大營建在橋科首排滾水路旁基地推出「鳳凰橋科ONE」預售大樓案，外觀形塑媲美豪宅般的不凡氣勢。(圖:海宇國際提供)

橋頭科學園區持續建設中，目前高雄橋頭新市鎮1-2號道路東段工程，係「三橫三豎」路網中的「三橫」，包括橋科園區北中南側東西向之1-2號道路、1-3號道路及1-1號道路，其中1-2號道路由新工處代辦規劃設計施工，餘下的1-3號道路、1-1號道路工程及穿越高速公路橋涵由內政部營建署及交通部高速公路局施作，路網成形將帶動地方發展。

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橋科聯外路網更搭配構成四通八達路網的「三豎」，包括省道台一線、國道1號高速公路-增設橋科匝道聯絡道工程及台39(高鐵橋下)延伸線，透過台39往南串聯台22線、國道10號。

客廳空間展現高質感氛圍。

橋頭科學園區計劃與今年底將推動設置台1線省道旁的白埔產業園區，3年後朝向轉型成為高雄第四科學園區，除了將讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，日後科技廊道成形，可望引進上萬個高科技人才進駐，龐大租購房屋需求，將對橋科周圍房市發展形成正面助益效果。

廚房獨立空間，安排明火的瓦斯爐具。

隨著橋科持續建設與聯外交通路網將成形，目前隆大營建在面對橋科第一排的滾水路旁基地，將進場推出「鳳凰橋科ONE」輕豪宅大樓預售案，除了基地前庭退縮設計，一樓中庭特別規劃少見的南洋渡假飯店休閒風格，安排花園泳池，社區公設包括大廳、交誼廳、健身房、閱讀區、社區KTV等。

2房主臥室設有浴櫃、HCG超級馬桶且壁面開窗，天花板設置暖風機。

為迎合科技工程師客層購屋置產與自住使用，2房規劃的25坪產品，特別採雙套房設計，出租房間與自住皆宜，27坪2房產品安排位於邊間，且安排2間衛浴空間，並採用HCG合成超級智能馬桶，住家大門採用鑄鋁鋼木門結合三合一電子密碼鎖，升等媲美豪宅高規格。

（專家意見）「鳳凰橋科ONE」專案經理丁晉丞

在高雄與中央攜手合作下，加速橋科交通聯外路網形成，以配合整體橋科產業園區完工招商營運，擴大園區發展動能，也將讓橋頭、岡山及燕巢民眾享有舒適便捷的交通服務。目前陸續有科技新貴客層關注橋科旁的輕豪宅產品，對於竹科與南科發展帶動周圍房價漲升的經驗，有機會在橋科複製，能夠在科學園區與新重劃區起漲點進場，成為這類客層購屋置產的重要考量因素。

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