粉絲團
公告地價漲 國有地租金6折變5折
國有地租金優惠新制上路，針對作自用住宅使用的承租人，擴大租金優惠折扣及適用面積。(本報資料照)
全台公告地價105年平均調高3成，國有地租金跟著調漲，承租民眾負擔加重，財政部為此擬定的租金優惠新制已經行政院核定，國有地若為自用住宅使用，租金優惠由原先基地租金(申報地價年息5%)的6折降為5折(換算年息為2.5%)，優惠面積上限由原先100平方公尺調高為300平方公尺，並追溯自去年1月1日生效，國產署預估受惠承租戶約3萬戶，提醒還沒申辦適用租金優惠的承租人，儘速向出租機關申請。
國產署表示，公告地價依法調高，國有地租金也受牽動，為照顧民眾居住需求及減輕經濟負擔，租金優惠新制針對作自用住宅使用的承租人，擴大租金優惠折扣及適用面積，不過，調整後的優惠租金不能低於104年租金。舉例來說，某國有地面積700平方公尺，104年公告地價為3,600元/平方公尺，105年公告地價為4,680/平方公尺，王大明承租部分範圍300平方公尺，其中250平方公尺為自用住宅使用；舊制與新制相比，王大明105年應繳月租金即為凍漲。
國產署指出，租金優惠新制已登載於報紙及網站公告訊息，但因為戶數龐大，分署人力有限，希望承租人願意給予多一點作業時間，將儘速把適用租金優惠新制的案件重新計收租金、辦理退款並通知承租人。
-
土地爆天量 專家點出關鍵地主根本沒下修價格
根據戴德梁行統計，2024全年土地交易量為新台幣2632億元，相較2023年僅1129億的谷底交量足足超越了1.3倍，不僅是2022年央行升...〈more〉
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
【台北】二重疏洪道右岸 近三重站 指標案單坪衝百萬
二重疏洪道兩側近年成為新北推案熱區，其中有疏洪道右岸，有雙捷交會的三重站經過，一站即達台北車站，也可直達桃園機場，是新北重要的捷運轉運點，疏...〈more〉
-
房市退燒！專家預言：壽險投報率大降、這產業將重新崛起
CBRE世邦魏理仕台灣發布對於2025年土地及商用不動產市場前景的預測，世邦魏理仕總經理林敬超表示，2025年建商購地態度趨於謹慎，工業型地...〈more〉