屏東大武營區抵費地引9家業者高價搶標 中洲5.3億搶得約1400坪精華地

屏東縣府今(21)日將蛋黃區的大武營市地重劃區，推出2標2筆抵費地標售，總面積約2459.27坪，合計總底價為6億5,175萬餘元。開標結果，共吸引9封標單競標，標脫率百分百。(圖:屏縣府提供)

屏東縣府今(21)日將蛋黃區的大武營市地重劃區，推出2標2筆抵費地標售，總面積約2459.27坪，合計總底價為6億5,175萬餘元。開標結果，共吸引9封標單競標，標脫率百分百，其中一筆位於榮總南路旁緊鄰公園約1398.76坪住宅區土地，在4家大建商搶標下，由中洲建設董事長黃啟倫以個人名義，以總價5億3166.6萬元、每坪約38.01萬元得標；另一筆榮總東路、建國路約1060.51坪住宅區土地，由劉姓企業主，以總價約4.87億餘元得標，每坪得標價高達46萬元，溢價率高達7成！

屏縣府地政處表示，屏東市大武營重劃區位於屏東市西南側，介於屏東車站及六塊厝車站之間，扼居屏東市重要門戶位置，毗鄰屏東榮民總醫院，區內提供8公頃大面積公園、停車場及開放空間，並緊鄰永大共融公園、武昌公園，公共設施完備，且原航空特戰指揮部的歷史建築業經縣府修護保存及活化再利用，生活機能相當優越，是屏東縣安居樂業指標性地區。

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開標結果，其中一筆位於榮總南路旁緊鄰永大共融公園約1398.76坪住宅區土地，底價3.23億餘元、單坪底價約23.1萬元，吸引包括中洲、華友聯、隆大、東南水泥等業者搶標，最後由中洲建設董事長黃啟倫以個人名義，以總價5億3166.6萬元、每坪約38.01萬元得標，溢價率約64.3%。

另一筆位於榮總東路、建國路旁約1060.51坪住宅區土地，吸引5家業者搶標，最後由投資、娛樂圈知名劉姓企業主，以總價約4.87億餘元得標，每坪得標價高達46萬元，溢價率高達70.5%！ 中洲建設總經理黃瀚霆指出，屏東建設持續，中長期房市前景可期，因此先儲備蛋黃區精華地，目前公司針對得標基地尚未有規劃開發的計劃。

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