文山麗馳 文山特區4房公園宅

祥閎建設在高市文山特區褒揚東街旁，直接面對3500坪公園綠地的基地，推出「文山麗馳」景觀豪宅大樓案，外觀凸顯簡約建築特色，展現建築不凡氣質。

深耕高雄高質感住宅市場的祥閎建設，目前選在高市三民區的文山特區褒揚東街旁，緊鄰3500坪公園綠景第一排基地，推出「文山麗馳」景觀豪宅新成屋大樓案，樓高14層共50戶，每坪售價29~30萬元，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合簡約外觀特色，展現景觀大樓不凡氣勢。

社區戶數單純，一樓公設安排實用型多功能運動房，讓住戶可輕鬆休閒。

「文山麗馳」專案經理李志成說，社區規劃A1、A3棟與B1、B3棟，單層僅有2戶，使用2部電梯與安全梯，採61~76坪四房設計，為發揮基地面對3500坪公園綠地的賞景優勢，安排住家客廳面對綠景，客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空玻璃圍欄，引進戶外樹梢綠景，達到借景效果。住家客廳前方特別設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

臥房壁面開設大面賞景窗，從室內即可欣賞戶外公園綠景。

社區1門廳移植飯店式規劃內容，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇。廚房與餐廳整合規劃，安排高級歐化廚具組，採用鋼烤材質與木紋面板混搭，規劃內崁式進口洗碗機，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

客廳面寬拉大，結合落地窗設計連通賞景陽台，增添賞景機能。

由於基地賞景條件良好，客廳前方特別安排賞景陽台，加上社區緊鄰3500坪公園綠地，因此高低樓層皆可眺望文山特區綠化景觀，賞景機能十足。主臥衛浴室移植飯店式規劃手法，設置大型泡湯浴缸與獨立玻璃淋浴間，同時在壁面開設通氣窗，天花板也規劃冷暖風機，讓浴室維持乾燥。

一樓門廳的地坪與壁面，運用大量石材，搭配造型燈飾，營造門面豪華氣派感。

專家意見

「文山麗馳」專案經理 李志成　

廚房安排高檔廚具組，配置專用電器櫃與內崁式洗碗機，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

基地位於三民區褒揚東街，坐擁文山特區內最大的3500坪公園綠景，社區對外交通順暢便利，又擁有充裕生活機能，同時戶數單純，單層二戶設計的規劃模式逐漸稀有，因此受到多金換屋客歡迎，僅剩餘最後零星戶數即將出清。

客廳前方規劃賞景陽台，深度加深可放置休閒桌椅，搭配透空玻璃圍欄，讓住戶可輕鬆欣賞綠景。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，安排大型泡湯浴缸與獨立玻璃淋浴間，提高沐浴享受。

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