自住裝潢要排隊成怪象 建商找商機創海線房價天花板
甫剛完工交屋的「精銳錦」提供客戶輕裝修服務。(圖/精銳建設提供)
2025年全台預售交屋量將創歷史新高,突破10.6萬戶,面對龐大交屋潮,原本已嚴重缺工的裝修人力勢必更加緊繃,形成優質購屋族群交屋後的難題,不少建商開始在室內導入美學設計,像是海線就有品牌建商提供輕裝修規劃。
購屋族群對居住品質的要求持續提升,好的設計師與裝修工班需求日益強大,有錢也難尋,甚至得排隊等待。甫剛完工交屋的「精銳錦」,提供高規格輕裝修規劃,結合公司長期配合的設計師與豪宅裝潢工班,提供全室天花板、玄關鞋櫃、崁燈、大金冷暖空調主機和室內機、大金全熱交換機,以及BOSCH洗碗機、次浴鏡櫃、次浴面盆下方收納櫃等精緻配備,受到不少自住客矚目。
「精銳錦」專案經理黃志豪指出,基地鄰近新光田醫院與童綜合醫院,及距離中科僅15分鐘車程,吸引不少醫療產業人士及科技人才購入,這類族群生活忙碌,也對生活品質有較高要求,精銳建設多年來深耕生活美學領域,尤其了解菁英客戶的需求,因此對數量有限的保留戶給予特別禮遇,透過專業團隊的設計及規劃,「質感與效率兼得」。
同樣推出優質輕裝修宅的還有龍寶建設的「和臻邸」,近900坪基地位於捷運藍線正英站附近,產品規劃37-49坪,雖然總戶數僅52戶,因含裝修交屋,提供鞋櫃、污衣櫃、主臥衣櫃、全室天花板,空調主機、室內機、全熱交換器、冰箱、淨水器和熱水器等配備,頗受市場歡迎,光是醫療產業已購戶就佔約三成以上,目前個案成交單價已達52.1萬元。
住展雜誌發言人陳炳辰分析,當前的房市狀況,購屋者在地段之外,更重視產品細節與實用性,「高品質輕裝修不僅能確保施工品質、滿足住戶對居住品質的要求,建商直接導入設計資源更能確保空間規劃的完整性,從平面配置到內裝細節都能將空間規劃發揮到極致,進一步展現品牌價值,並成為提升建案價值的關鍵,為建案在市場上創造更高的競爭力」。
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