砲校關廟校區年前完工 下半年將遷建關廟 將加速推動永康創意設計園區重劃

永康砲校預計下半年就可遷到全新的關廟營區，砲校遷建後基地並將推動永康創意設計園區重劃開發。(圖:台南市府提供)

占地93公頃餘，總經費96.24億元的砲校關廟校區，包含行政教學區、訓練區、公共設施區(含道路與水利設施)、生態保育區等四大使用區及新虎山訓練場2處觀測所、3處訓練場及1處砲陣地等建築物，已於春節前1月24日完工。永康砲校預計下半年就可遷到全新的關廟營區，砲校遷建後基地並將推動永康創意設計園區重劃開發，將帶動關廟及永康二區的顯著發展。

台南市長黃偉哲表示，「砲校遷建與開發案」自1990年代即展開討論，至2018年才真正動工，歷經20多年的漫長等待。新建砲校業已於今年1月底完工，目前尚有需修整改善之處，國防部規劃於年底前完成遷校。此外兩條聯外道路分別於2019、2020年完工通車；另兩條道路預計於明(2025)年完工。屆時關廟區的發展將大幅提升，而原永康砲校則由公所及市府單位進駐，且規劃休閒場域，助益整體城市發展。

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工務局長陳世仁指出，國防部陸軍司令部委由臺南市政府代辦「砲校遷建與開發案」，以分期分區、代拆代建、先建後遷原則，採取五大工區陸續施作，其中兩條聯外道路工程於108年3月完工；新虎山訓練場與南169改道工程於109年7月完工；砲校關廟校區於今年1月完工；第三條聯外道路預計於115年初完工，新光大道工程預計於115年7月完成，二條道路屬於備用道路，但相對社區道路網絡發展助益甚大。

南市府說明，陸軍砲兵訓練指揮部關廟湯山營區，預計進駐士官兵及學員生約2千6百多人，未來將帶動關廟經濟與都市發展，活絡地方產業成長及土地開發，並滿足陸軍砲校校訓合一的目標。永康的舊砲校校區將於搬遷後，緊接進行創意設計園區的市地重劃，屆時將帶動永康的地方發展向前邁進一大步。

市調顯示，目前緊鄰砲校的永康東橋重劃區一帶，新案實登價紛紛站上4字頭，位於小橋公園旁的高樓層景觀戶，單坪行情已達45~48萬元，也有業者準備於年底前，在東橋重劃區鄰近市立總圖基地，規劃推出高質感大樓預售案，市場推估售價將站上5字頭。

另外，關廟鬧區近來也陸續有3字頭公寓大樓與低公設華廈新案推出，訴求約10分鐘車程聯結高鐵台南站特區，單坪房價差距卻達10萬元以上的價差優勢。

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