品牌效應發威！這些人捨買別墅 就是要買台南景觀豪宅大樓續創高價仍不悔

台南知名品牌建商品舜開發建設，在明星學區復興國中對面裕文路精華基地，正興建推出「舜之璽」景觀豪宅大樓案，實價登錄已出現單坪61.51萬元高檔行情，高樓層紛紛出現6字頭實登價，創高虎尾寮重劃區房價行情。

過去台南的有錢人一向偏愛購買居住在透天豪墅，但近來高檔透天別墅供給稀缺加上品牌效應，由品牌建商規劃且具備賞景優勢的景觀豪宅大樓，紛紛吸引自營商與企業主等高資產族青睞，也造就這類產品續創區域高檔行情，品牌效應刺激多金豪客捨棄買豪墅，而就景觀豪宅大樓的情形，已成台南高資產族購屋新趨勢。

市調與實價登錄資料顯示，包括位於東區明星學區復興國中對面裕文路精華基地，台南知名品牌建商品舜開發建設，正興建推出「舜之璽」景觀豪宅大樓案，採60~64坪單層3戶安排，實價登錄已出現單坪61.51萬元高檔行情，高樓層紛紛出現6字頭實登價，成為虎尾寮重劃區房價領頭羊。

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深耕台南九份子重劃區與國平重劃區建立高知名度的品牌建商泰嘉開發，與清景麟、泰郡合建的健康路三段旁近漁光橋正興建的超高層海景豪宅大樓案，採百坪景觀豪宅規劃，預計明年推案，售價上看6字頭，近來也吸引不少多金豪客洽詢預約興趣。

台南知名豪宅品牌建商富立建設在高市民生綠園道旁面對中央公園基地，正興建的33層純鋼骨景觀豪宅大樓，採68~110坪規劃且留設合併戶設計，陸續吸引不少高資產族洽詢。

另外，台南知名豪宅品牌建商富立建設在高市民生綠園道旁面對中央公園基地，正興建的33層純鋼骨景觀豪宅大樓，採68~110坪規劃且留設合併戶設計，陸續吸引不少高資產族洽詢，也不乏多家高雄建商經營階層打算購屋自住，凸顯豪宅推案的品牌效應！

本報獨家專訪品舜開發建設董事長洪榮章指出，近年來台南包括自營商與企業主等高資產族，在購屋居住的觀念確實轉變頗大，尤其以購屋預算4千萬元估算，可購買市區地坪30多坪、建坪70坪的透天別墅，但相同價位帶的大樓室內使用坪數卻僅約40坪，高資產族卻考量地段、景觀、品牌與規劃等要素，願意以高價選擇景觀大樓，因此更需由專業工務團隊以高品質營建施工與凸顯建築美學，以打造建築作品的心態，細心規劃地標型建築，讓住戶進住後能夠獲得與有榮焉的尊榮感受，客戶的肯定與好口碑回饋，也是身為建築人的理想成就。

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