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賣太貴 國產署14戶「東西匯」通通流標
國產署今日標售「東西匯」行情略高於實價行情，14戶通通流標，圖為該案透視圖。(業者提供)
國產署今日標售「東西匯」都更分回戶，結果因無人投標全數流標。房仲業者對此表示，由於總價與單價均高，流標並不意外，「東西匯」位於中山區松江路上，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，此次國產署公告的14戶，底價6470~8252萬元，拆算每坪約96~110萬元，略高於實價行情。
忠泰建設「東西匯」是知名豪宅，規劃地上17層、地下5層，國產署分回的14戶都位於中高樓層。根據實價登錄成交行情，「東西匯」中高樓層總價在6950~9600萬元之間，其中去年3月成交的17樓頂樓戶以9600萬元成交，每坪單價達百萬行情，約102.6萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案位於松江路上，因標售標的屬中高樓層，景觀視野不錯，不過總價偏高，單價也略高於市價，即使在市場春燕紛傳來歸之下，仍無人投標，結果並不意外。不過若以目前市況來看，國產署若想甩脫「燙手山芋」，在買方求低不追高的心態下，短期間並不容易。
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