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夫妻互贈房地轉售 成本計算將鬆綁
夫妻之間互贈房地出售，未來可依原成本計算。
夫妻之間互贈房地出售，財政部將放寬規定，可依原取得時點來計算成本。財政部表示，原先配偶經第三人取得不動產後贈與對方並出售，僅能依公告現值計算財產交易所得，未來可依原成本計算，不過因認定時間有可能會提前，民眾須留意是否適用舊制。
舉例來說，若先生花總價1000萬元購屋，贈與太太時公告現值降為700萬元，太太未來以總價1200萬元出售，在解釋令尚未發布前，夫妻僅能以1200萬元減除700萬元計算。但未來可以先生購屋時點認定減除，也就是1200萬元減除1000萬元，由於減除時點往前，就有可能適用舊制。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，國內交易習慣上，取得不動產的過程中也不乏以夫或妻的名義登記，加上夫妻間資金互通頗為頻繁，持有不動產成本也很難分別由是誰支出，若移轉給第三人時要以公告現值課稅頗失公平，目前財政部的新解釋較能符合社會大眾多數人的認知與習慣。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名則表示，房市交易原本就不少夫妻相互間贈與，並且能有節稅功能，該規定的調整讓交易時實價課稅的獲利價差縮小，對於符合條件的屋主，不必擔心低價出售賺不到錢還賠上稅額，民眾可善加利用。
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