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小宅當家 2房佔高雄Q1推案6成

2017/04/12 06:07 文/記者林耀文

高市第1季大樓新申報開工以2房產品為主流,熱鬧商圈的2房產品去化表現不俗。

根據高雄市不動產開發公會最新統計,高市第1季大樓新申報開工戶數達915戶,其中2房產品達514戶,約近6成比例;4房產品則僅12戶,3月份甚至4房產品開工戶數掛零,顯示上半年小宅當家趨勢明顯。

 

高雄市不動產開發公會新申報開工統計資料顯示,今年1月初至3月底,高雄市新申報開工大樓達915戶,其中2房514戶、3房382戶與4房12戶,透天產品則僅43戶,而3月份新申報開工的大樓戶數為389戶,2房309戶,3房80戶,4房則無建商規劃。

 

上揚國際實業副總經理施棟瀝指出,由於市區房價居高不下,但有不少首購族與銀髮族,對生活機能優質的市區2房產品需求強勁,也有家長先替小孩置產進場購買小宅,造成市場上2房產品去化快速,上半年吸引建商持續進場規劃2房與3房首購宅,但4房產品的供給缺口在今年底或明年可能出現,地段與規劃高質感,頗受換屋客層重視。

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