粉絲團
礁溪這棟飯店宅 9成買方是台北客
一樓有裸湯、蒸氣室、烤箱等設施。
宜蘭礁溪以溫泉鄉的美名吸引觀光客及置產族目光，萬達建設全新完工的「涵松樓」強調飯店式管理及度假休閒設施，公開至今約兩個月時間銷售逾2成，現場專案經理吳昭龍表示，已購客當中高達9成來自雙北市，高樓層景觀戶更全部售出，外地買盤非常熱絡。
每戶都注重採光，愜意欣賞礁溪景色。
「涵松樓」規劃23~51坪住家共178戶0店面，位於仁愛路的基地有千坪規模，一樓為挑高7米8接待大廳、男女裸湯、SPA、棋藝室、撞球室、健身房、KTV等休閒設施，讓住戶完全沉浸於度假氛圍。二樓以上樓高3米6，目前開價每坪40~45萬元、總價900~2300萬元。
外觀大量使用玻璃塑造建築稀有的弧形立面與景觀陽台。
吳昭龍分析，從比重9成的台北客來看，很多買方在礁溪已有房產，屬於舊換新或小換大的需求，或是為子女置產、公司名義購買作為招待所、退休族、自營商等，亦不乏無須貸款直接付現的客戶，他們直接選擇目前礁溪規格最高的飯店宅「涵松樓」。
吳昭龍指出，該案基地相對市中心重劃區附近高樓稀有，景觀不會被遮蔽，五樓以上就能眺望龜山島，步行7分鐘能到湯圍溝公園、車程5分鐘可達五峰旗瀑布，生活機能不差，房價卻有相當落差；加上以中小坪數為主的產品規劃，降低總價帶令買方更好入手。順永興廣告董事長林世順提到，該案除了戶戶溫泉到府，社區植栽與公設營造的裝潢成本每坪就高出其他建案3~5萬元，是最適合休閒度假的四季VILLA。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
台北竟每天成交1.3棟！469件熱賣揭祕「背後買家是他們」
北市透天老屋買氣爆棚！根據信義全球資產公司統計，2023年台北市屋齡逾25年的透天住宅交易共達469件，等於平均每天成交1.3棟，不僅比20...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉