【台中】與運動場館為鄰 運動宅概念興起

台灣運動風氣日益興盛，不只健身房生意越來越好，各式運動場館也越開越多，再加上台中市為2019東亞青運的主辦城市，在政府大力推動下，不少運動場館也陸續落成營運，成為好動市民的小確幸；看準現代人的需求，台中有建商特別以「運動宅」訴求，規劃豐富的健身公設，瞄準熱愛健身的年輕族群。

預計今年6月啟用的「迷你蛋」，為台中市府2009年與午陽集團簽訂洲際棒球場ROT合約，工程進度一度延宕，現已順利招標準備開幕。

為迎接2019東亞青年運動會、打造台中運動城，台中市體育處在今年4月正式升格為台中市政府運動局。本屆東亞青運共有14項競賽項目，除輕艇及室內五人制足球分別於南投日月潭及彰化體育館舉辦外，其餘12項在台中市舉行，如羽球比賽項目的朝馬國民運動中心已在去年底正式營運；以水上運動、網球為主的北區國民運動中心及台中市網球中心，也分別在今年4月及2月完成驗收。

朝馬國民運動中心未來將作為東亞青運的比賽場地。(台中市運動局提供)

中信集團加碼投資蓋飯店

另外自從中信兄弟隊以台中洲際棒球場為主場以來，以中信集團子公司台灣人壽為主的午陽集團除了維護棒球場之外，也積極建設球場周邊，如洲際棒球場旁俗稱「迷你蛋」的多功能運動中心預計在今年6月底啟用，空間除可作為體育正式比賽場地，也額外設置展演、餐飲等空間，成為複合式的運動園區。

中信集團日前宣布加碼投資洲際棒球場，將規劃興建複合式購物商場及星級飯店。圖片來源：台中市新聞局網站

看好中台灣的發展潛力，中信集團五月初宣布再加碼投資160億元，將在台中洲際棒球場規劃興建複合式購物商場及星級飯店，此投資計畫已經台中市政府審查通過，預計明年中動工，2020年底營運。

至於確定落腳11期的台中巨蛋，周圍房市也成為近期最火熱的戰場之一。台中市交通局長王義川指出，位於崇德路軸線上的台中巨蛋落成後，透過雙捷匯聚將能突破交通瓶頸，並帶動人潮匯集；交通局將積極爭取及催生雙港輕軌，結合精華路口 700 坪大面積 G6 土地開發場站，以符合國際潮流的TOD(公共運輸導向型開發) 方式，帶動區域發展。包括龍寶及大毅等知名建商今年都將進場；另外順天、德光、元城、鴻邑、登陽、時代、佳福建設等都有個案線上銷售中。

台中巨蛋落腳11期 建案搶推

其中德光的「一景苑」與登陽建設的「登陽廊香」、元城「崇德苑」及「時代英倫大廈」等案都離823公園不遠，有便利的生活機能加上綠地充足，吸引不少換屋族。「一景苑」規劃54~120坪，3+1~4房；「登陽廊香」一案規劃57、76坪，3~4房格局；「崇德苑」則規劃3房、45戶純住宅；「時代英倫大廈」總戶數僅42戶，45、50坪規劃3房~4房。

有別於823公園周圍的換屋型產品，位於靜巷內的「晴山居」則規劃純兩房，坪數27~30坪，廣告戶688萬起，預計2020年完工交屋。「晴山居」銷售現場指出，此案周圍學區和生活機能都相當完整，距離洲際棒球場、巨蛋預定地都僅約5分鐘車程，相當受年輕族群青睞，且區域內少有低總價首購產品，因此「晴山居」銷售成績相當亮眼。

運動公設進化 在家上健身房

除了在館場周圍的居民可就近使用便利的運動空間，也有建築業者搭上健身熱潮，推出低首付“運動宅”，吸引首購族目光。國聚建設在中科商圈推出的「國聚之幸」即主打比一般社區健身房更齊全的運動設施，不僅有跑步機、飛輪等有氧設施，更增加重訓和伸展的設備，滿足住戶健身需求。「國聚之幸」一案規劃純兩房，目前業者推出首付22萬的買房優惠。

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