高市6月大樓開工年減5成 三民區最熱

高市三民區的商圈發展成熟，鄰近文藻外語大學的河堤社區與高應大、高醫大等大學城周圍，都是消費者購屋重點區。

根據高雄市不動產開發公會最新統計，高市6月份新申報開工大樓戶數僅318戶，上半年新開工大樓僅2088戶，呈現持續量縮趨勢發展，2房產品達994戶，穩居市場主力，三民區以成熟商圈與大學城優勢條件，吸引多家大型建商進場購地推案，成為上半年大樓新開工冠軍區。

高雄市不動產開發公會統計，今年6月份高市新申報開工大樓戶數達318戶，較去年同期的677戶，大幅縮減53%；6月新開工的透天戶數則為70戶，也較去年同期的101戶，年縮減率達30%，顯示市場朝量縮方向持續發展。但上半年累計大樓新開工2088戶，其中2房為主力達994戶，其次為3房的939戶與4房的120戶，新開工的集中區，則以三民區951戶拔得頭籌，其次為左營區406戶，與排行第三的楠梓區276戶。

土地成交資料顯示，第二季高雄不少大型建商紛紛在三民區大舉購地，且多位於成熟商圈與大學城周圍，包括高醫大附近有華友聯、崑庭、仰德、興富發等業者購地，城揚建設也選在建興路近高應大購地，隆大與城揚也合資在三民區堯山街鄰近高醫大的後驛地區，向南和興產公司購入1108坪土地。

城揚建設集團首席副總經理陳靜儀表示，三民區商圈成熟，生活機能充裕且公園綠地闢建增多，因此在大學城周圍，包括文藻外語大學旁的河堤社區，與鄰近高應大的建興路商圈規劃高質感大樓案，對吸引消費者進場，應有正面助益效果。

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