自住客出來了？ 這幾個建案週週熱銷

「蒲陽雙和」訴求雙捷運站，目前僅剩20餘戶可售，近來連3週成交3戶。

近來房市稍回溫，新北市尤以中永和地區表現佳，吸引許多自住客進場，近3個月以來，中和「蒲陽雙和」、永和「勝開大地」每週都售出3~4戶，訴求付款輕鬆的中和「達永沐夏」全案也已售近8成，紛紛在偏冷的雙北市況中開出紅盤。

「達永沐夏」訴求首付15萬起買2房、月付2萬9800元，全案已售近8成。

近期中永和地區自住買盤出籠，住展雜誌企研室經理何世昌表示，因中永和近期主推中小坪數產品，其中以單價相對便宜、讓利明顯的中和表現最搶眼，市中心平均單價在50萬元出頭，低一點的也有見到4字頭，以小坪數反應最熱，總價1000萬元左右的2房最熱銷；至於永和目前正處於盤整期，整體房價有感下修，平均行情在5字頭以上，表現也不差。

就有代銷業者反應中永和推案週週皆成交的成績，創意家行銷在中永和地區推出5~6個案子，近3個月以來每週成交2戶以上，如上週「蒲陽雙和」即賣出3戶、「勝開大地」4戶、「冠德大境」3戶、「福璽景安」2戶、「Yes景安」1戶，一週就銷售近3億元。創意家行銷副總經理柯仲武表示，因這幾個建案都有捷運與交通建設議題，在近期自住客需求出籠之下，近北市、享環狀線交通建設利多的中永和地區直接受惠，建案銷售速度增快許多。

近捷運、輕鬆付 吸在地購屋客

如工程期零付款的「蒲陽雙和」訴求雙捷運站，規劃15~52坪、2~3房，共202戶，現場專案經理許皓凱表示，「蒲陽雙和」總價888萬元起，每坪45萬元起，目前僅剩20餘戶可售，近來連3週成交3戶，成交比相當高，對於中永和熱銷買氣也相當意外。

而除了捷運議題住宅，付款方式輕鬆的「達永沐夏」訴求首付15萬起買2房、月付2萬9800元，現場專案經理黃瑋霖表示，「達永沐夏」總價800~1400萬元，房貸與工程期款相近，因此週來人150組，該案規劃18~40坪、2~3房，目前18坪和39坪已完銷，剩下22~35坪產品可售，不只吸引首購族購屋，因付款方式輕鬆還有不少換屋族群購屋，全案已售近8成。

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