台南新興重劃區推案熱 建商搶插旗
台南市區新開發重劃區,坐擁綠地環境與便利交通,吸引購屋買氣匯聚,刺激建商規劃高質感大樓意願提高,成為大樓推案新重鎮。
台南市區新開發重劃區具備綠意環境與交通便利前景,包括安平區國平重劃區、南區水交社重劃區與安南區九份子重劃區,都成為建商規劃集合式住宅大樓的新重鎮,可望吸引人口持續進駐。
市調資料顯示,目前台南市區新開發重劃區,已成為建商推案重鎮,包括安平區國平重劃區,陸續有興富發、聯上、泰嘉、富立等業者推出景觀大樓產品,龍騰、興富發與欣巴巴建設,則鎖定永華路旁推出高質感大樓;南區水交社一帶,則有京城、聯上、僑昱興建完成集合式公寓住宅大樓。另外,市府鎖定開發成低碳綠能社區的安南區九份子重劃區,也有北基國際、臺邦、皇龍、富立等建商,陸續取得大面積且高容積的精華地,皆打算規劃高質感景觀大樓產品。
上揚國際實業台南營業一處總經理孫光吉指出,台南單軌捷運獲得行政院納入軌道交通建設計劃後,包括捷運藍線與綠線的沿線站區預定地周圍,成為買方看屋新重點,尤其是安平區台南市政中心一帶永華路旁,設有文平路站、民生轉運站、安平國中站、安億轉運站等,吸引看屋客持續回籠,週末假日包括預定站區附近與健康路國平重劃區一帶新成屋,看屋來人量大增三成,顯示交通建設結合綠意環境對房市正面影響效果顯著,坐擁交通與綠景的新重劃區,也將成為建商規劃高質感大樓新聚落。
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