新店安和支線通車了 安坑2字頭吸買氣

新店安坑生活圈每坪2字頭起，成為不少民眾選擇輕移民的購屋熱點。

台北房價高昂，根據中信房屋統計近期實價登錄行情，發現新店安坑生活圈每坪2字頭起，相較新店市區、中和、永和區平均4字頭便宜一半，加上近期新店安坑地區往來中和及台北市文山區的重要聯絡道路─安坑一號道路二期工程「安和支線」8月底終於正式通車，成為不少民眾選擇輕移民的購屋熱點。

新店區、中和區、及永和區為新北市的蛋黃區，由於交通便利、生活機能優良，加上捷運環狀線的議題持續發酵，購屋指名度高，而根據中信房屋統計實價登錄資料，新店區主要成交價格有42.1%在每坪31~45萬，32.6%在46~60萬；中和區的主要成交價格有58.1%在每坪31~45萬之間；永和區的主要成交價格有53.7%在每坪31~45萬之間，其中永和區的平均房價約每坪43萬元。

中信房屋新店玫瑰加盟店店長楊逸強指出，這樣4字頭以上的價格對於想要購買中、大坪數住宅的自住客來說，總價仍稍嫌太高，因此購屋預算不高但又不想住在離市中心太遠的民眾便會移往2字頭起跳的新店安坑地區一帶購屋。安坑地區房市分山下及山上二個區域，山下住宅價格，新成屋每坪約36~42萬左右，公寓則每坪約26~30萬，華廈則約30~36萬，而在安坑地區的山上，公寓及華厦大約在25萬元左右，相較新店市區和中永和地區便宜一半，相當具吸引力。

交通問題獲改善 吸引民眾輕移民 

然而安坑地區的連外道路一直是社區居民的最困擾的地方，但近年來新北市政府大力改善安坑地區的交通路線，減緩塞車問題以及加強連外道路系統，包括新北環快、水源快速道路以北二高都是安坑地區主要的連外道路。尤其在中安大橋通車後可快速連結台北市敦化南路，吸引了不少民眾前來購屋，其中有不少是來自中和及永和地區的民眾，也有部份台北市的人口受到房價的吸引而搬遷至此。

近期重要聯絡道路新店「安和支線」舉行通車典禮，安康地區又多一條主要幹道，與安坑輕軌相輔相成，輕軌工程在正在施工中，未來輕軌可直達包括玫瑰中國城等主要社區，讓社區的民眾出入更加方便。指標社區部分，安坑地區除台北小城、玫瑰中國城、喜洋洋、甜蜜蜜等交通便利、生活機能佳的社區，也有華城特區等高級別墅社區，除吸引小資族遷移至此，對於退休族也具有吸引力。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰進一步說明，當地目前買氣以安坑輕軌K9站周邊最受矚目，該區塊屬十四張重劃區，交會未來環狀線的十四張站，又搭上中央新村北側重劃案，令區域房價穩坐安坑輕軌各站點首位，近一年住宅產品平均單價來到43萬，知名中大坪數的社區，像是力麒雙星、江陵春多有5、6字頭交易，隨著捷運開通，未來發展看漲。

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