全台住宅平均屋齡 最高、最低都在外島

金門縣的屋齡中位數僅20.97年，遠低於全國平均中位數27.9年。（記者吳正庭攝）

房屋稅籍數量是觀察住宅供給重要指標之一，根據內政部統計，截至今年6月底國內房屋稅籍住宅數量為853萬9,849戶，超過7成集中在6都，總數較去年同期增加1.1%，較2009年底增加8.9%，而住宅屋齡中位數為27.9年，以金門縣、新竹縣與桃園市的屋齡最輕，連江縣、澎湖縣、嘉義縣最老。

若以縣市觀察房屋稅籍住宅數量，新北市157萬2,500戶占比18.41%最多、高雄市104萬2,989戶占12.21%居次、台中市100萬6,524戶占11.79%居第3。房屋稅籍住宅面積以25~35坪占25.52%最大宗、15~25坪占20.99%居次，平均每戶面積為39.76坪，其中苗栗縣51.54坪、彰化縣51.35坪、南投縣48.89坪為住宅面積前3名，新北市29.18坪、台北市29.57坪、基隆市30.48坪則為後3名。

至於屋齡，介於20~40年的占比為51.8%最多，20年以下占27.2%，超過40年占21%。屋齡20年以下建物最多的縣市包括金門縣、新竹縣、新竹市，占比都超過4成；屋齡超過40年以上以連江縣、澎湖縣、台東縣最多，占比都在3成6以上。以6都來說，桃園市、台中市屋齡30年以下建物比率較高，分別為68.15%、64.55%，而台北市僅33.06%最低，且有29.47%為40年以上老屋。

低於屋齡中位數的縣市裡，以金門縣20.97年、新竹縣21.95年、桃園市22.39年最年輕，主因是新成屋比率高，分別占該縣市20.07%、12.38%、9.41%，高於全國新成屋占比5.77%；高於屋齡中位數的縣市，則以連江縣38.39年、澎湖縣35.43年、嘉義縣34.55年較高。

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