粉絲團
「西華富邦」最新揭露 單價257.2萬撐住行情價
今年第3筆「西華富邦」出現交易，於今年7月成交32樓物件，總坪數為200.4坪，總價為3.8億，單價來到257.2萬，為今年最高價。
最新公佈實價登錄最新揭露資訊，今年第3筆「西華富邦」出現交易，於今年7月成交32樓物件，總坪數為200.4坪，總價為3.8億，單價來到257.2萬，為今年最高價，而相較2015年同樓層第一手單價258.32萬，可說是撐住200萬俱樂部行情價。至於謄本資料顯示，買方為忠玗投資股份有限公司，其負責人彭榮富同為曾因將9萬9荷蘭旅遊，誤植只要9900卻照樣出團而喧騰一時的怎漾旅遊董事長。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「西華富邦」此次高樓層交易為今年該社區揭露最高價，以今年豪宅交易市場來看，僅次於帝寶單價290萬，而同樓層在2015年11月第一手交易單價為258.32萬，與本次交易價格相當，顯見金字招牌，除了社區原本知名度高外，「西華富邦」的「品」字型建築，要在南面兩個口才能欣賞基隆河景觀，還得樓高16樓以上，此次物件兩者兼具，都是行情有撐的因素。
大直豪宅區集中在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，陳炳辰分析，該區有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，高資產客戶指名度高，今年包括「代官山」、「首泰月河」、「帝景水花園」成交揭露價格都維持抗跌，印證精華區的蛋黃身價。
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
北大特區爆危機！交易量腰斬58% 竟輸這個舊市區？
自央行於去年9月祭出第七波不動產選擇性信用管制後，市場對其實質影響持續觀察，新北市樹林地政事務所統計的實價登錄資料顯示，與管制實施前半年相比...〈more〉