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「西華富邦」最新揭露 單價257.2萬撐住行情價
今年第3筆「西華富邦」出現交易，於今年7月成交32樓物件，總坪數為200.4坪，總價為3.8億，單價來到257.2萬，為今年最高價。
最新公佈實價登錄最新揭露資訊，今年第3筆「西華富邦」出現交易，於今年7月成交32樓物件，總坪數為200.4坪，總價為3.8億，單價來到257.2萬，為今年最高價，而相較2015年同樓層第一手單價258.32萬，可說是撐住200萬俱樂部行情價。至於謄本資料顯示，買方為忠玗投資股份有限公司，其負責人彭榮富同為曾因將9萬9荷蘭旅遊，誤植只要9900卻照樣出團而喧騰一時的怎漾旅遊董事長。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「西華富邦」此次高樓層交易為今年該社區揭露最高價，以今年豪宅交易市場來看，僅次於帝寶單價290萬，而同樓層在2015年11月第一手交易單價為258.32萬，與本次交易價格相當，顯見金字招牌，除了社區原本知名度高外，「西華富邦」的「品」字型建築，要在南面兩個口才能欣賞基隆河景觀，還得樓高16樓以上，此次物件兩者兼具，都是行情有撐的因素。
大直豪宅區集中在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，陳炳辰分析，該區有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，高資產客戶指名度高，今年包括「代官山」、「首泰月河」、「帝景水花園」成交揭露價格都維持抗跌，印證精華區的蛋黃身價。
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