力麒松江路土地持續整合 每坪成交逾800萬
實價登錄揭露兩筆松江路土地交易,為力麒建設去年底取得土地,每坪高達800多萬元。
根據實價登錄最新資料揭露,台北市中山區長春路與松江路周邊,有兩筆30多坪土地成交紀錄,各成交約2.8億元,每坪單價約810萬,若對比公開資訊站資料,這兩筆應是力麒建設去年底取得的土地,位置就在去年賣給國壽的土地旁,當時出售給國壽的土地每坪成交為758萬,市中心土地相對抗跌。
但根據後續公告資料顯示,因合約內容變更,交易總金額變更為5.7億元,平均每坪為817.1萬,高於實價的每坪810萬,由此也可發現,若交易後續內容有所變動,實價的紀錄難以同步更新。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區土地經過建商長年整合,去年第1季處分部分地給國壽,每坪成交價為758萬,之後持續整合,可能因後續土地為關鍵地塊,整合成本較高,但仍可看出市中心土地奇貨可居。
此外,大安區也有豪宅高價交易,指標案「明日博」去年10月成交高樓層19樓,單坪152.2萬,總價1.3億元,是該社區第3高,但因該社區受到高架橋影響,不同面向和高低樓層價差大,最近一年有兩筆成交價不到每坪130萬。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
農業設施與休閒農業設施 課徵田賦或地價稅大有差別
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆...〈more〉
-
等了23年!北環線社子段動工 蔣萬安曝未來北捷藍圖
台北捷運環狀線南北環段工程又跨出了新里程碑!銜接北市士林、社子地區與新北市蘆洲地區的北環段「臺北市路段CF690C區段標工程」,日前舉行開工...〈more〉
-
央行突襲升息不影響房市?他揭恐致三大不利影響
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連4棟的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,但房市趨勢專家李同榮卻...〈more〉