APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台中市今年包租代管1600戶 租金最低市價5折起

2018/01/29 17:01 文/記者馮牧群

台中市府向中央爭取3億6419萬餘元的補助經費,辦理包租代管方案,利用民間空餘屋,作為社宅的多元供給方式。(台中市府提供)

租賃專法發布後,提供稅賦誘因,導入專業化管理,透過包租代管方式,擴大發展租賃服務產業。台中市除推動「8年1萬戶」社會住宅,也啟動包租代管試辦計劃,與信基不動產、大晟資產管理顧問簽約,執行包租包管800戶、代租代管800戶目標,最低市價租金5折起,提供沒抽到社宅或無法負擔高額房租的民眾,在租金補貼與共好社宅外的另一個租屋管道。

 

台中市「8年1萬戶」社會住宅政策中,豐原區安康段共好社宅已接近完工階段,開始受理申請,市府另向中央爭取3億6419萬餘元的補助經費,辦理包租代管方案,利用民間空餘屋,作為社會住宅多元供給方式。住宅發展工程處表示,市府已與信基不動產、大晟資產管理顧問兩家公司簽約,核定標準化作業流程,訂定今年包租包管800戶、代租代管800戶。包租包管是由政府委託的業者,包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案;代租代管則是由政府委託業者協助民間房東、房客進行租賃媒合,兩種方案都有助房東管理租賃事宜,提升房客居住品質。

 

為減輕租屋族負擔,兩種方案針對不同弱勢身分的民眾提供市價租金5折或7折不等的優惠,一般戶也有市價租金8折(包租包管)或9折(代租代管)優惠。為增加空餘屋進入市場的誘因,包租代管方案提供每處每年最高1萬元修繕獎勵金,及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率;包租包管方案更有每處每年最高3500元的地震險、火災險與居家安全保險補助。

 

住宅發展工程處補充,信基不動產首創無人機據點,完成後將陸續設置數處有高租賃需求的區域,配合互動導覽與語音服務,提供全年無休的租賃服務,另外獨有的租賃APP管理系統,讓房客能直接列印繳費單據至超商繳費或線上刷卡,省去上百筆物件資料與人工對帳可能產生的錯誤。大晟資產管理顧問則製作包租代管專屬APP,透過手機即可立即確認房東與房客雙方的租賃需求,克服時間與空間限制,服務更有效且便捷。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱...〈more〉

廢耕農地搖身一變為建地 蘆洲北側農地上看8字頭

新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲...〈more〉

漢神百貨對面496坪商五地 財政局2.72億元招標地上權

繼8月上旬捷運局順利招租富國停車場700坪基地,高市府財政局也將公開招標,位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2....〈more〉

「大掌櫃」劉泰英之子名下青山鎮遭拍 債權人加價拍下

昔日國民黨「大掌櫃」劉泰英和兒子劉昭毅近年來因財務問題,名下多起房產遭到法拍,而繼劉泰英所持有的內湖別墅、「仁愛大廈」流入法拍後,其子及媳...〈more〉

惦惦吃三碗公 大咖默默買億級商辦

今年商辦市場揭露迄今,以三商美邦人壽將長春金融大樓以37.7億賣給泰安產物為首,其次為遠雄出售統一國際大樓27、28樓,總價來到22億,值得...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.