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台中中央市場都更 改建商業設施、社會住宅

2018/02/28 11:25 文/記者馮牧群

台中市府推動北區中央市場都更案,未來將提供公園、停車場與社會住宅。(台中市都發局提供)

台中市北區的中央市場,是地方重要的民生採買場所,但市場營運至今已40餘年,建物老舊,消費型態也大幅改變,面臨重建與商業轉型。台中市府在前年啟動都市變更計畫,初步規劃變更範圍土地回饋30%公園用地、商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用,並興建100戶社會住宅,目前由都市計畫委員會審議中,商業區回饋條件完成變更後即可進行招商開發。

 

台中市都發局表示,中央市場興建於民國64年,面積約1.13公頃,土地權屬為公有,95年間,台中市都市計畫主要計畫第三次通盤檢討,曾由市場用地附帶條件變更為商業區,但該案發布實施超過10年仍未執行,市長林佳龍上任後,要求加速辦理,105年底重新啟動都市計畫變更作業,讓市場老舊建物能早日重建,因應消費型態轉型。

 

中央市場都市計畫變更案目前送進都市計畫委員會審議中,初步規劃變更範圍提供當地所需的公園用地及停車場,並至少興建100戶社會住宅。都發局指出,未來都市計畫主要計畫變更完成,且擬定細部計畫後,將由經發局收回中央市場攤鋪位,由財政局規劃招商開發,利用地利優勢帶動地區商業發展。

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