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新春賞屋 網路點閱冠軍社區出爐
房仲業者統計旗下網站物件點擊率，台北市的文山區就有3個社區擠進前5名。
永慶房產集團根據旗下房仲網統計雙北市今年1月至2/21日間，網路物件點閱率排行前5名社區，台北市文山區囊括3個，包括「觀星台北」、「水沐青華」、「國賓伊頓」，北投區有「甲桂林山莊」、中山區的「金磚密碼」等；新北市入榜有板橋區的「巨蛋」、「超級F1」社區以及新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」。
北市35坪以下、新北45坪以上熱門
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，台北市前5名點閱率的社區，以35坪以下較熱門，平均總價在1800萬以內，第1名的「觀星台北」具備環山綠地景觀，社區巴士可到萬芳醫萬站，2~3房總價約1400萬左右，吸引不少購屋族點閱。
35坪以下的社區還有「甲桂林山莊」、「金磚密碼」，「甲桂林山莊」鄰近北投溫泉區，因屋齡超過30年，價格相對便宜，平均約1600萬以內可買到；而「金磚密碼」有飯店式管理，近中山國小和民權西路站，去年實價登錄每坪在61~70萬元間。
至於新北市進榜的社區則以45坪以上的3~4房為主，總價1900~2400萬間，冠軍的「美河市」鄰近小碧潭和市公所雙捷運站，銷售物件多，有利購屋族選擇比價，每坪行情42~45萬元。
謝志傑表示，新春網路看屋點閱趨勢呈現台北市中低總價，與新北市中高總價的購屋需求，目前市場仍以自住為主，房價緩步修正態勢未變，加上社區銷售物件多，比價效應預期不會停歇。
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