新春賞屋 網路點閱冠軍社區出爐
房仲業者統計旗下網站物件點擊率,台北市的文山區就有3個社區擠進前5名。
永慶房產集團根據旗下房仲網統計雙北市今年1月至2/21日間,網路物件點閱率排行前5名社區,台北市文山區囊括3個,包括「觀星台北」、「水沐青華」、「國賓伊頓」,北投區有「甲桂林山莊」、中山區的「金磚密碼」等;新北市入榜有板橋區的「巨蛋」、「超級F1」社區以及新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」。
北市35坪以下、新北45坪以上熱門
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,台北市前5名點閱率的社區,以35坪以下較熱門,平均總價在1800萬以內,第1名的「觀星台北」具備環山綠地景觀,社區巴士可到萬芳醫萬站,2~3房總價約1400萬左右,吸引不少購屋族點閱。
35坪以下的社區還有「甲桂林山莊」、「金磚密碼」,「甲桂林山莊」鄰近北投溫泉區,因屋齡超過30年,價格相對便宜,平均約1600萬以內可買到;而「金磚密碼」有飯店式管理,近中山國小和民權西路站,去年實價登錄每坪在61~70萬元間。
至於新北市進榜的社區則以45坪以上的3~4房為主,總價1900~2400萬間,冠軍的「美河市」鄰近小碧潭和市公所雙捷運站,銷售物件多,有利購屋族選擇比價,每坪行情42~45萬元。
謝志傑表示,新春網路看屋點閱趨勢呈現台北市中低總價,與新北市中高總價的購屋需求,目前市場仍以自住為主,房價緩步修正態勢未變,加上社區銷售物件多,比價效應預期不會停歇。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉