高鐵特定區開標 僅台南站脫標

上櫃公司晶悅飯店(2718)一口氣標下台南市歸仁五路的同一街廓內3筆土地。(取自google map)

交通部高鐵局16日標售新竹、台中、台南車站特定區共11筆土地，總底價47.6億，結果新竹、台中皆無人投標宣告流標，台南收到6封標單，標脫4筆土地，其中3筆由晶悅國際飯店拿下、1筆由林姓自然人得標。

晶悅飯店拿下3筆住宅區

上櫃公司晶悅(2718)關係企業為上市公司三發地產(9946)，這次標下歸仁區武東段106、108、109地號住宅區，換算得標價分別約每坪114049元、104132元、95206元，3筆土地都在歸仁五路的同一街廓內，面積合計約5648.7坪，未來土地使用允許興建飯店，依規定建蔽率不得大於50%、容積率不得大於200%；另一筆92地號住宅區，則是由林姓自然人以每坪約106462元得標。

高鐵局表示，台南車站特定區有便利的大眾運輸系統，經台鐵沙崙支線可在20分鐘內到達市中心，特定區公共設施比例高，均已完成開發，環境品質優良，行政院已核定中央研究院計畫在區內設置「南部院區」，及科技部、經濟部於產專區設置綠能研發中心及示範場域，打造「沙崙綠能科技城」，即將動工興建，將帶動南部學術研究發展空間。

高鐵局第五組組長陳慧君指出，台南車站特定區目前已有台糖公司旗下新糖科技進駐商業區，且大台南會展中心預計今年中落成，區域建設陸續進行中。這次包括新竹、台中在內的流標土地，將檢討原因後，擇期再公告標售。

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