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台塑家族再傳買豪宅 砸23億購入8戶「華固名鑄」

2018/05/07 12:02 文/記者葉思含

台塑企業正為敦北總部都更案做準備。(翻攝自Google街景)

台塑企業日前宣布以187億元買下內湖T-CBD共3棟辦公大樓做為臨時總部,為敦北總部都更案做準備,受不動產市場矚目,據了解,台塑集團也協助長期居住總部頂樓的三娘李寶珠家族尋找暫時居所,前年底前曾一口氣砸下逾23億元買8戶「華固名鑄」,4戶保留給三娘家族,不過華固建設不透露任何資訊,台塑也否認此傳言,但已讓持有台灣多座豪宅的台塑王家再添市場話題。

 

台塑總部位台北市敦化北路,占地約6300坪、樓地板面積約3.6萬坪,屋齡已有40年,考慮重新活化再利用,台塑集團台塑、南亞、台化與福懋日前發布重訊,為提高建築安全結構、增進公共安全並提升都市防災與環境品質,將執行台塑大樓都市更新計劃案,出具「都市更新事業計畫同意書」予台塑建設事業,並委由該公司向台北市政府申辦台塑大樓都更案相關計劃程序,市場估價,未來價值達828億元。

 

此次市場傳言,三娘家族在都更案啟動後即在南京敦化生活圈尋找合適居住標的,王家成員因此大手筆在總部周邊買進豪宅預售案「華固名鑄」,華固也曾在2016年底公告有買家一口氣砸下逾11億元一口氣買下4戶,相隔幾日又再公告有買方逾11億元再買4戶,據傳其中4戶就是為三娘李寶珠家族準備,不過華固建設表示簽署保密協定不方便透露任何細節,台塑也否認此傳言。

 

「華固名鑄」是近來最受矚目的億級豪宅之一,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「華固名鑄」屢破200萬單價消息洗牌松山區豪宅現況,據了解已完銷,而松山區豪宅一直都以慶城路的「文華苑」為指標,不過迄今擠身200萬俱樂部的交易不多,同為敦化南北路知名豪宅的「琢賦」、「敦南樞苑」價格都不比「華固名鑄」,該社區位敦化北路林蔭大道,鄰小巨蛋、南京微風、雙敦學區,雖非豪宅群聚地段,但生活機能強、居住舒適度佳,價格攀上高峰打響社區知名度,惟目前豪宅市況走勢並不一致,包括「華固天鑄」、「敦南樞苑」社區行情起伏性高,後勢仍有待觀察。

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