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Q1房貸利率降至1.77% 創9年新低
今年Q1房貸平均利率再度下探，降至1.77%，創2009年Q4以來的9年新低。
根據聯徵中心最新公布住宅貸款統計資訊，今年Q1房貸平均利率再度下探，降至1.77%，創2009年Q4以來的9年新低；平均鑑價估值則有1078萬元，為一年半來最高，是否跟房價回穩有待觀察，房市專家表示，目前市場認為明年有機會升息，有意購屋的自住客可趁低利環境進場。
根據聯徵中心統計，房貸平均利率在2016年Q2跌破2%，接著一路下滑，2017年Q2曾一度小幅上升，但又持續下探。核貸成數部分，今年Q1為69.96%，未有太大變化，顯示各大銀行搶食房貸市場，在低利競爭之下仍趨於保守。而觀察六都表現，僅桃園1.81%超過平均值1.77%，為六都最高，其他都會區多數都低於平均值。至於全台各行政區，平均利率最低為金門縣、雲林縣，房貸利率只有1.68%，花蓮則以1.97%居最高。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，雖然全球央行隨著美國吹起升息風，不過按照國內現況並沒有調整利率急迫性，升息最可能的時間可能落在明年，目前國內仍有許多房貸優惠方案，加上房價未明顯走升，有意買房的民眾可趁穩定低利時機進場。
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