京城股利從零變2元 今年推案規模逾200億元

京城建設(2524)今早舉行股東會，今年推案規模逾200億元，京城建設董事長蔡天贊(站立者)表示，今年下半年高雄房市依然看好，全年可望交出營收漂亮成績單。

京城建設(2524)今早舉行股東會，股利政策竟然出現戲劇性大轉變！股利從零改為發放現金股利2元，讓小股東們樂翻天。由於京城全年營收達41.8億元，淨利7.7億元，EPS2.02元，原本預計今年仍不發放股利以厚植推案實力。會中卻有股東提議公司連續3年都有豐厚盈餘，應發放股利。京城建設董事長蔡天贊立刻提議休會10分鐘並召開臨時董事會，通過發放現金股利2元，並經由股東常會表決通過，依今早10點京城股價約23元估算，現金殖利率約達8.7%。

京城前5月成長幅度5成  今年推案規模逾200億元

京城建設董事長蔡天贊表示，今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠，公司前5月營收較去年同期大幅成長50%，下半年仍看好高雄房市穩定回溫，推案規模將逾200億元，推案區域涵蓋南北高雄的首購、換屋與豪宅大樓，應有利提高經營成效，為股東創造更高利潤。

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目前京城集團大股東與公司名下在南部地區擁有約5萬坪基地，且多位屬精華商圈，包括美術館園區、農十六特區、漢神巨蛋百貨商圈博愛路沿線、亞洲新灣區新光路角地、圓山飯店對面與附近精華地等。

會中宣佈休息10分鐘並召開臨時董事會，討論通過今年配發現金股利2元，並在股東會中表決通過，讓小股東們樂翻天，10點過後股價漲幅逾2%。

京城建設董事長蔡天贊指出，近3年來公司營收逐漸恢復成長動能，從104年度的17.4億元，至105年度的26.2億元，106年度已漸入佳境，營收達41.8億元。今年1-5月份，營收成長幅度較去年同期增加達50%，下半年市場反應依然審慎樂觀，完工新案的推案規模將達208億元，包括孟子路「京城大苑」換屋大樓案、美術東二路「美術世界」豪宅大樓案、年底進場的和平路暫定案名「彩虹」都更大樓案，與預計9、10月份進場位於漢神巨蛋百貨對面新庄子路的「H2O京城」高質感大樓案等。

高雄房市穩定回溫  推案購地主要鎖定高市

位於農十六特區的京城集團「京城」景觀豪宅大樓案，農曆春節過後，傳出再度售出2戶豪宅佳績，顯示高雄豪宅市場已有逐步回溫跡象。

由於市場盛傳京城集團今年購地規模上看100億元，也將插旗台南平實營區重劃區，蔡天贊認為，要提高推案成效，地點與時機點選擇相當重要，前天未出手購買美術東四路1808坪住五土地，即是考量隔鄰基地若要合併，恐減少容積獎勵並增加推案時程與產品規劃複雜度，因此保留購地實力，今年仍將鎖定高雄市區精華地，台南市場也將密切觀察，適時掌握購地切入機會。

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