房市回穩 房仲家數創15個月新高

根據內政部地政司資料顯示，統計至5月底止，全台不動產經紀業備查家數達6349家，創下2017年3月以來、近15個月來新高。

2018房市買氣持續回升，也帶動不動產經紀業回春，根據內政部地政司資料顯示，統計至5月底止，全台不動產經紀業備查家數達6349家，不僅創下2017年3月以來、近15個月來新高；僱用人數更達4萬4937人，甚至是2016年7月以來、23個月來最高，顯見持續回穩的房市買氣，讓低迷許久的房仲、代銷等不動產經紀業信心終於回升，已陸續開始回補人力，並恢復擴點。

對此，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，台灣過去幾年房市交易低迷，2016年全台買賣移轉棟數甚至創下26年新低，造成以往沒注意到風險、不斷擴張的不動產經紀業面臨一波慘烈淘汰賽。從內政部資料可發現，即便5月全台不動產經紀業備查家數與僱用人數雙雙創近15個月及近23個月新高，但與歷史高點相較，家數仍與高點的6959家，減少609家、受僱人數也與高點的4萬9193人減少4256人，不少業者與從業人員這幾年間已黯然退出市場。

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葉國華表示，隨今年買氣持續回升，許多房仲業者趁畢業旺季狂打徵人廣告，從關店緊縮轉為拓點開店，顯見業者信心確實有所回升。不過，因過去房仲擴展過快，即便去年房市回穩，每個受雇人員平均成交件數僅約6件，即便今年量能微增，與2009年全年的平均15.9件相較，依然連4成都不到，市場依然相當競爭。預料未來不動產經紀業「高度競爭」態勢將難以轉變，如何擁有良好人才培育機制，以及高度專業與服務質量，將成為房仲業者與從業人員未來勝出的關鍵，屋比也順勢成立屋比學院，推出系列不動產經紀人員培訓課程、提升自我專業能力。

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