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房市回穩 房仲家數創15個月新高

2018/07/03 16:23 文/記者葉思含

根據內政部地政司資料顯示,統計至5月底止,全台不動產經紀業備查家數達6349家,創下2017年3月以來、近15個月來新高。

2018房市買氣持續回升,也帶動不動產經紀業回春,根據內政部地政司資料顯示,統計至5月底止,全台不動產經紀業備查家數達6349家,不僅創下2017年3月以來、近15個月來新高;僱用人數更達4萬4937人,甚至是2016年7月以來、23個月來最高,顯見持續回穩的房市買氣,讓低迷許久的房仲、代銷等不動產經紀業信心終於回升,已陸續開始回補人力,並恢復擴點。

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,台灣過去幾年房市交易低迷,2016年全台買賣移轉棟數甚至創下26年新低,造成以往沒注意到風險、不斷擴張的不動產經紀業面臨一波慘烈淘汰賽。從內政部資料可發現,即便5月全台不動產經紀業備查家數與僱用人數雙雙創近15個月及近23個月新高,但與歷史高點相較,家數仍與高點的6959家,減少609家、受僱人數也與高點的4萬9193人減少4256人,不少業者與從業人員這幾年間已黯然退出市場。

葉國華表示,隨今年買氣持續回升,許多房仲業者趁畢業旺季狂打徵人廣告,從關店緊縮轉為拓點開店,顯見業者信心確實有所回升。不過,因過去房仲擴展過快,即便去年房市回穩,每個受雇人員平均成交件數僅約6件,即便今年量能微增,與2009年全年的平均15.9件相較,依然連4成都不到,市場依然相當競爭。預料未來不動產經紀業「高度競爭」態勢將難以轉變,如何擁有良好人才培育機制,以及高度專業與服務質量,將成為房仲業者與從業人員未來勝出的關鍵,屋比也順勢成立屋比學院,推出系列不動產經紀人員培訓課程、提升自我專業能力。

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