文山樂富 總價2388萬起

客廳面寬放大，運用大面落地窗連結賞景陽台，讓空間視覺感開闊舒適。

高市鳳山區鳳青生活圈，坐擁便利交通路網與商圈便利條件，豐大投資在該區文龍東路旁，新推出「文山樂富」透天店住案，外觀型塑簡約風格，全案規劃4戶，產品南北坐向，地坪30~40坪，建坪96~111坪，總價帶2388萬元起。

豐大投資在鳳山區鳳青生活圈文龍東路旁，新推出「文山樂富」透天店住案，外觀形塑簡約風格，基座安排大量石材面板，凸顯店面搶眼氣勢。（圖：業者提供外觀實景經電腦合成樹景圖）

豐大投資總經理陳志吉表示，社區對外交通順暢便利，基地鄰近熱鬧繁榮的文山特區商圈核心地段，透過文龍東路可迅速連通文山與華鳳特區，也鄰近鳳山熱帶園藝試驗所上萬坪綠地，同時也可迅速連通台一線省道，連通鳳山經武路商圈、鳳松路商圈與建國路商圈，大商圈整合發展態勢，有利提高店面經營成效，坐享店面長期增值機會。

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  連結文山熱鬧商圈 店住產品提高坪效

樓上客廳前方安排高雄厝露台賞景區，搭配植栽綠美化，營造優質賞景氛圍。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大5米設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台與露台。全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，車庫可並排停放2輛房車，讓車輛進出安全便利。　　

1樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用深色系石材面板，彰顯門面氣勢，二樓客廳前方也設有賞景露台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，天花板設置冷暖風機，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。

廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，下層廚櫃裝設木紋材質櫥櫃面板，上層櫥櫃採白色烤漆面板，連結壁面通氣窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。 為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。二樓賞景露台，可植栽綠美化，提高休閒賞景機能。 　

浴室空間放大，設置獨立式泡湯浴缸，結合免治馬桶設計，提高沐浴情趣。

（專家意見） 「豐大投資」總經理 陳志吉

基地緊扼鳳山文山特區、鳳青重劃區與華鳳特區的交通樞紐，可迅速連通台一線省道，對外交通相當順暢便利。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，一樓店面面寬拉大達5米且挑高設計，室內規劃6人份電梯，提高使用便利性。樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽台與賞景露台，且植栽綠美化，讓店面買家也能享有媲美高檔別墅的居家氛圍。

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