粉絲團
土銀金和大樓重啟標售 降價出清最後2戶
土地銀行調降底價，重啟標售台北市大安區金山南路二段「金和大樓」7、9樓住宅。(取自google map)
土地銀行將重啟標售台北市大安區金山南路二段165號「金和大樓」7、9樓住宅房地含車位，底價每坪約95萬及97萬元，目前1~3樓為土銀東門營業辦公場所，房仲認為底價貼近行情。
2014年底土銀曾標售「金和大樓」4~9樓6戶住宅，每戶約81坪含車位，近年亦陸續售出4、5、6、8樓共4戶，每戶總價介於9800萬元至1億餘元，剩下的7、9樓2戶，先前公布底價都超過1億元，流標後將價格調降仍無法出脫。這次重啟標售，土銀再度調降底價，最後2戶總價分別降至8304萬元、8544萬元，扣除車位後拆算單價約95萬元、97萬元。
土銀表示，該大樓一層一戶相對單純，格局方正、採光良好，鄰近永康街，區域內生活機能良好，有新生國小、金華國小、金華國中、台大、師大等多所優質學校，距捷運古亭站、東門站步行約10分鐘，交通便捷，整體公共設施完善。
-
「先建後售」也見短期交易 他不到2年轉手 爽賺582萬
先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的...〈more〉
-
全台每4分鐘1戶繼承移轉 地雷沒避開恐變家族戰火
根據內政部最新統計，2024年第一季全台不動產繼承移轉登記達1.79萬棟，寫下歷年同期次高紀錄。換算下來，等於平均每4分鐘就有一件房產正在辦...〈more〉
-
豐原老城要變天？首案公辦都更啟動在即 市府釋出黃金基地招商利多
台中首件公辦都更案即將啟動，老城區要翻新了嗎？台中市政府宣布將於26日舉辦「豐原公辦都市更新地區說明會」，揭開全市首案公辦都更序幕。市府將邀...〈more〉
-
台中蛋白區預售價狂飆 「3區」價差拉大 比中古屋貴逾4成
台中市近年發展迅速，人口更突破286萬人，預售屋交易熱絡，房價也屢創新高，根據永慶房產集團盤點近1年台中各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最...〈more〉
-
內政部核定永康車站北側產業專用區市地重劃 開發面積11.5公頃 11月將開工
考量永康區為南市重要工業聚落，加上交通便利，吸引大量人口在此居住，南市府提出「永康車站北側產業專用區市地重劃區」重劃計畫書，經內政部於今年4...〈more〉