粉絲團
國泰指數Q2價量俱漲 高雄房市升溫
國泰房地產指數Q2相較去年同期價穩量增，圖為高雄亞洲新灣區。（記者林耀文攝）
國泰建設與政大房地產研究中心合作發布最新國泰全國房地產指數顯示，Q2相較Q1價量俱漲，相較去年同期價穩量增，以高雄市表現最為突出。研究團隊表示，央行Q2理監事會雖決議利率不變，但已預期未來是升息循環，並維持豪宅貸款審慎措施，而年底選舉議題發酵、實價登錄修法、國家住都中心成立、都更條例修法，都將影響國內房地產後市發展。
根據該調查結果，Q2新推個案共234件，推案戶數有2萬2736戶，總推案金額為2803億，較去年同期增加逾3成，而主力總價為1209萬，較上季及去年同期均呈現下降。觀察各區表現，Q2可能成交價相較上季，以高雄市漲幅逾1成最高，而高雄市開價漲幅及議價空間也是各區最高。推案規模普遍增加，以新北市大增1.5倍最多；成交量方面，台北市、台中市都增加5成，桃竹地區及新北市更大增1倍以上。
以長期趨勢來看，全國近期成交價約為2014年波段高點的85%，價格略漲，成交量約為2013年波段高點的50%，仍處低檔。研究團隊指出，Q2全國各區價量表現無論與上季或與去年同期相比都有更好表現，近一年成交量大幅增加，但開價與成交價成長有限，顯示業者目前仍保守，「以成交量為本，不以超價為目標」，後續成交量能否穩定增加，成為市場觀察重要指標。
-
農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地，日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地...〈more〉
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標，由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高！這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計，2024年全市單獨居處一處所，而獨立生活的「單獨生活戶」人口，達46.78萬人，約佔總人口近2成，相比前一年增加...〈more〉
-
大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理
考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，以滿足相關產業需求。...〈more〉
-
仁武新河堤社區2.0版現身 水岸輕豪宅好靚
近年來高雄市政府積極加強愛河上游整治工程，愛河北屋排水透過第84期公辦重劃完成整治，增設1.5公頃北屋滯洪池公園，車程距離漢神巨蛋百貨商圈、...〈more〉